Дело № 2-386/2026 (2-5067/2025)

УИД 50RS0033-01-2025-007530-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 17 февраля 2026 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панкратовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Микрон» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Микрон» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ, ссылаясь на то, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес> Границы земельного участка не установлены. В 2024 году истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 для проведения землеустроительных работ и установления границ земельного участка. В результате данных работ выяснилось, что земельный 

<

адрес> имеет фактическую площадь в размере 712 кв.м, что больше декларируемой площади на 112 кв.м. ФИО1 была получена схема границ по фактическому пользованию 15 и более лет. При этом границы земельного участка не была изменена, огорожена забором 15 и более лет. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Микрон». Данный вопрос был рассмотрен на общем собрании членов СНТ «Микрон» ДД.ММ.ГГГГ, где членами товарищества было подтверждены вышеизложенные обстоятельства и вынесено положительное решение по вопросу согласованию границ земельного участка в фактической площади. Кадастровым инженером установлена фактическая площадь земельного участка в размере 712 кв.м, что превышает декларируемую на 112 кв.м за счет земель общего пользования, но не превышает предельный максимальный размер, установленный планом землепользования и застройки Орехово-Зуевского городского округа. При том, что фактические границы земельного участка установлены забором предыдущими собственниками и решением общего собрания данные границы согласованы, истец не может оформить право собственности в установленных границах во внесудебном порядке. В связи с чем, истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 712 кв.м с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес> в координатах поворотных точек, указанных в исковом заявлении.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в суд не явились, представили заявление, в котором исковые требования поддержали в полном объеме и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик председатель СНТ «Микрон» ФИО4 в суд не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление где, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) к СНТ «Микрон» (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок и установлении границ – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 712 кв.м с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, в координатах поворотных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.М. Панкратова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.М. Панкратова