Дело № 2-541/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чернушка 18 июня 2018 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре Желудковой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, о признании за ней права собственности на гаражный бокс, иск мотивировала тем, что является родной дочерью 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>7 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умер отец, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умерла мать. После смерти родителей открылось наследство в виде: земельного участка с кадастровым 

<

№> и гаражного бокса 

<

№>, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца наследником первой очереди также является сестра истца ФИО2 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Чернушинского нотариального округа с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства на наследство по закону. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом Чернушинского нотариального округа 

<

ФИО>4 было выдано два свидетельства о праве на наследство по закону в связи вступление в наследство отца и на мать по ? доли всего на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>. Остальные ? доли на данный земельный участок были переданы ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Гаражный бокс был приобретен отцом истца 

<

ФИО>5 на основании решения Чернушинского городского Совета народных депутатов 

<

№> от 04.08.1977. ФИО2 не желает признавать за собой право собственности на гаражный бокс. Истец просит суд признать право собственности на гаражный бокс 

<

№> общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым 

<

№>.

Определением Чернушинского районного суда от 06.06.2018 ФИО2, администрация Чернушинского городского поселения привлечены по делу в качестве соответчиков. Управление Росреестра привлечено по делу в качестве третьего лица.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации Чернушинского городского поселения, представитель администрации Чернушинского муниципального района, представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. 

Как установлено в судебном заседании, на основании Решения 

<

№> от 04.08.1977 Чернушинского городского Совета народных депутатов 

<

ФИО>6 

<

ДД.ММ.ГГГГ> выдан паспорт на право эксплуатации гаража в 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту от 03.04.2018 общая площадь гаражного бокса 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно сведениям из ЗАГСа администрации Чернушинского муниципального района, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>5, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. умер. 

На основании сведений из ЗАГСа администрации Чернушинского муниципального района, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умерла 

<

ФИО>7 – супруга 

<

ФИО>6

Согласно сведениям нотариуса 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> наследниками, принявшими наследство являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2, которые приняли наследство после смерти 

<

ФИО>6 и 

<

ФИО>7 по ? доли.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласна, отказывается он наследства в пользу истца ФИО1

До настоящего времени право собственности на спорный гараж-бокс не оформлено, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра от 29.01.2018.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Ответчиками по предъявленному иску о признании права собственности на гаражный бокс, возражений не представлено.

Спорный объект недвижимости гараж не является самовольной постройкой, поскольку возведен на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, с получением на это необходимых разрешений. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 N 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Право собственности на спорный объект недвижимости возникло у наследодателя 

<

ФИО>6 в 1977 году, с момента окончания строительства гаража, что подтверждается материалами дела, в том числе паспортом на право эксплуатации гаража от 10.06.1982.

На основании анализа обстоятельств установленных по делу, и в соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, суд считает, что истец имеет все основания для признания за ней права собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

№>, 1977 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым 

<

№>.

Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения 23 июня 2018 года.

Судья подпись О.А. Мень