Дело № 2-4405/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года

ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО8,

при участии помощника прокурора ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО6, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд к ФИО1 к ФИО1, ФИО6, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 с требованиями об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры № 128 по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ответчики.

В спорную квартиру истцом зарегистрирована была ФИО1 в целях ухода за истцом.

В дальнейшем между истцом и ФИО1 был заключен договор дарения спорной квартиры, который решением суда был признан недействительным, применены последствия недействительности сделки.

В период пока титульным собственником квартиры была ФИО1 ею по спорному адресу были зарегистрированы ответчики, в том числе ФИО6, который не является родственником истцу.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ ввиду добровольного выезда ответчиков из спорной квартиры, истец просил признать утратившими право пользование спорной квартирой ответчиков – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, со снятием их с регистрационного учета по адресу квартиры.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, реализовал свое право на представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчики, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явились. Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчиков, они согласно ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными.

Помощник прокурора ФИО9 в судебном заседании согласно устному заключению полагала требования подлежащими удовлетворению.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО5 является собственником жилого дома с КН 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.03.2020г.

Согласно выписке их домовой книги б/н от 

<

дата>, ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Решением Химкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>, оставленным без изменения Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 13 ноября 2019 года признан недействительным договор дарения квартиры от 

<

дата>, заключенный между ФИО5 и ФИО1, применены последствия недействительности сделки – прекращено право собственности ФИО1 на квартиру 

<

№ обезличен>, постановлена запись о праве собственности ФИО10

Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что платежи по оплате услуг за содержание жилого помещения ответчиками не производятся, однако ответчики до сих пор зарегистрированы на жилой площади собственника, чем нарушаются права и законные интересы истца.

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 

<

дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО1, ФИО6, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения, ФИО1 

<

дата> года рождения, ФИО6 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 

<

дата> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 

<

дата>

УИД 50RS0

<

№ обезличен>-56

Судья

Панферова Дарья Александровна

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>