Дело №2-212/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 18 февраля 2019 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Уладаевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кабанского района Республики Бурятия в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации МО ГП «Селенгинское» об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кабанского района Республики Бурятия обратился в суд с иском в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации МО ГП «Селенгинское» об обязании предоставить жилое помещение. 

Представитель процессуального истца по доверенности ФИО5 на исковых требованиях настаивала. 

Материальный истец ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что вынуждена проживать с бывшим подопечным - племянником ФИО1 в его квартире, он совершеннолетний, намерен жениться, и ей проживать будет негде. Там же проживал и ФИО3, пока не сделал ремонт в их квартире, но туда возвращаться она боится. Несмотря на ее обращения их дом признали аварийным только в 2012 г., когда программа переселения уже закончилась. ФИО4 снялся с регистрационного учета в 2014-2015 г., т.к. ему надо было прописать детей в п. Ильинка, на него начислялись бы коммунальные услуги, он работает вахтовым методом, с ними не проживает, работает вахтовым методом, иногда приезжает фактически в гости. 

Материальный истец ФИО3 исковые требования поддержал, суду пояснил, что сделал ремонт в квартире и сейчас проживает в ней. 

ФИО4 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о его времени и месте, о причинах неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации МО ГП «Селенгинское» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором выразила несогласие с исковыми требованиями, поскольку согласно актов фактического проживания в спорной квартире не проживает, является опекуном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает с ним по адресу: 

<

адрес>. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что к прокурору Республики Бурятия с письменным заявлением обратилась ФИО2 в защиту своих жилищных прав. На основании договора социального найма жилого помещения от 11.09.2013 г., заключенного с Администрацией МО ГП «Селенгинское» Кабанского района Республики Бурятия, ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО4 ВА.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – племянник. Заключением межведомственной комиссии от 30.11.2012 г. многоквартирный жилой дом по данному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, непригодным для проживания. 

Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются в т.ч. проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. 

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

К данной категории лиц относятся ФИО2, ФИО3 Применительно к ФИО4 суд приходит к выводу, что он, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, что следует из пояснений истцов, его регистрация по указанному адресу носила временный характер в период с 18.09.2013 г. по 18.12.2013 г., то есть с 19.12.2013 г. ФИО4 снят с регистрационного учета по месту временного пребывания по данному адресу, а значит, в настоящее время утратил право пользования данным жилым помещением, и как следствие, не являясь членом семьи нанимателя, не имеет права наряду с М-выми на получение другого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем исковые требования в части него удовлетворению не подлежат. 

Исходя из положений ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. 

Тем самым ФИО7 должно быть предоставлено вне очереди жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным требованиям, благоустроенное применительно к условиям п. Селенгинск Кабанского района Республики Бурятия, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 29 кв.м., находящееся в черте населенного пункта п. Селенгинск Кабанского района Республики Бурятия. 

Доводы представителя ответчика о проживании ФИО2 с подопечным ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются несостоятельными, поскольку в силу достижения ФИО1 совершеннолетия опека (попечительство) прекращены, и как следствие она утратила право проживания с подопечным в принадлежащем ему жилом помещении, т.к. ее право пользования им было производным от права подопечного и прекратилось с момента прекращения опеки (попечительства). При этом ранее предоставленное ей жилое помещение признано непригодным для проживания, следовательно, ей должно быть предоставлено другое равнозначное жилое помещение. Представленные ответчиком акты МУП «СеленгаТехноСфера» о фактическом проживании от 10.10.2018 г. выводы суда никоим образом не опровергают, более того, не содержат в себе указания на жилые помещения, по которым они были составлены, а значит не могут быть оценены как относимые, допустимые и достоверные доказательства. 

С учетом изложенного исковое заявление подлежит частичному удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом необходимого времени для предоставления жилого помещения, но учитывая необходимость скорейшей защиты прав и законных интересов истцов, проживающих в аварийном доме, что представляет опасность для их жизни и здоровья и создает ненадлежащие условия для их проживания, суд считает возможным установить срок исполнения решения суда в течение месяца со дня его вступления в законную силу. 

Госпошлина не подлежит взысканию с Администрации МО ГП «Селенгинское» Кабанского района Республики Бурятия как с органа местного самоуправления. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Кабанского района Республики Бурятия удовлетворить частично. 

Обязать Администрацию МО ГП «Селенгинское» Кабанского района Республики Бурятия в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО2 как нанимателю, ФИО3 как члену семьи нанимателя вне очереди жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным требованиям, благоустроенное применительно к условиям 

<

данные изъяты>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся в черте населенного пункта 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований об обязании Администрации МО ГП «Селенгинское» предоставить жилое помещение по договору социального найма ФИО4 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и апелляционное представление в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме. 

Судья А.А. Максимов