Дело № 2-1251/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Скрипник Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и МУ МВД России «Балашихинское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Его право собственности зарегистрировано на основании заочного решения Железнодорожного городского суда Московской области от 18.07.2019 года. На момент признания на ним права собственности на квартиру, в ней был зарегистрирован ответчик, который не является его членом семьи, добровольно прекратить пользоваться жилым помещением отказывается. Несмотря на это, в настоящее время ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, в ней фактически не проживает и место его нахождения ему неизвестно. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением, он с ответчиком не заключал. 

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что заочным решением Железнодорожного городского суда Московской области от 18.07.2019 года, вступившего в законную силу 30.08.2019 года, за ФИО1 было признано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на квартиру, истец зарегистрировал в органе Росреестра. 

Согласно выписке из поквартирной карточки, в квартире зарегистрированы ФИО1 (с 26.05.2015 года), 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (с 27.11.2017 года), ФИО3 (с 08.11.2019 года) и ФИО2 (с 27.11.2007 года). 

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая то, что доказательств иного суду не представлено, суд находит подлежащим иск удовлетворить частично, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку собственником данного жилого помещения в настоящее время на законных основаниях является истец, для которого ответчик является посторонним человеком и который нарушает его права собственника, в том числе на проживание (пользование) в спорном жилом помещении. 

Одновременно с указанным, суд не находит оснований для удовлетворения иска, заявленного истцом к МУ МВД России «Балашихинское», поскольку данный ответчик, являясь органом, уполномоченным на совершение регистрационных действий, никаких материальных прав истца не нарушал. 

Руководствуясь ст. ст. 235, 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и МУ МВД России «Балашихинское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В иске ФИО1 к МУ МВД России «Балашихинское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2020 года