Дело № 2 – 824/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Шульгиной Л.К.,

с участием прокурора Егоровой А.С.,

при секретаре Долговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС (л.д. 7, 47).

В судебное заседание стороны не явились, истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена, просила о слушании дела в её отсутствие, ответчик ФИО2 извещалась судебной повесткой, которая возвращена в суд с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 46, 47). 

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1. ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Как видно из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДАТА, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д. 49).

Судом по указанному адресу направлялась ответчику заказной корреспонденцией повестка о времени и месте рассмотрения дела, однако повестка адресатом не получена.

При таких обстоятельствах, учитывая поведение ответчика, не явившегося в почтовое отделение за почтовыми отправлениями разряда «Судебное», а также учитывая, что по последнему известному суду адресу ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении, суд в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав все материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА, зарегистрированного в БТИ г. Кыштыма (л.д. 8); в жилом доме зарегистрирована по месту жительства, в том числе ответчик ФИО2 (л.д. 49). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления, материалов дела следует, что ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Учитывая, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ее право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

ФИО3 Галеевны удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу