Дело № 2-108/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 07 февраля 2017 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е., 

с участием:

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Геворкян ФИО8 к Открытому акционерному обществу «Кропоткинское» о признании права собственности на квартиру и нежилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ОАО «Кропоткинское», в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, литер 1, А, 1,а1 общей площадью 52,8 кв.м. и жилой площадью 39,3 кв.м. и нежилое помещение литер. А общей площадью 16,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истица мотивировала тем, что 23 января 2015 года с ней ответчиком ОАО «Кропоткинское» оформлен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, а именно квартиры общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> нежилое помещение литер А общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ОАО «Кропоткинское» и находится на балансе организации. Однако, государственная регистрация договора и права собственности на квартиру в Росреестре не представляется возможным из-за отсутствия у ответчика всех необходимых правоустанавливающих документов на квартиру. В связи с вышеуказанным в силу Закона государственная регистрация права собственности на 

<

адрес> и нежилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу не представляется возможным, и в свои права на вышеуказанную квартиру и нежилое помещение она не может узаконить, в связи с чем, обращается в суд.

Истица в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Отводов не имеет. На рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласна.

Ответчик – представитель ОАО «Кропоткинское» в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При вынесении решения полагается на усмотрению суда. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что дело необходимо рассмотреть в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

Часть 1 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Часть 2 данной статьи гласит, что «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами» (ст. 35, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 23 января 2015 года, ОАО «Кропоткинское» в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, передало в безвозмездную собственность квартиру в доме, состоящую на балансе ОАО «Кропоткинское», находящуюся по адресу: 

<

адрес>, лит. А, а1 общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 39, 3 кв.м. и нежилое помещение лит. А общей площадью 16,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 3 договора предусмотрено, что указанная квартира передается в безвозмездную собственность нанимателю ФИО1. 

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из справки о составе семьи от 18 мая 2015 года, в спорной квартире проживает сын истицы Геворгян ФИО10, 1979 года, который дал нотариальное согласие 23 АА 4258665 от 01 июня 2015 года на приватизацию истицей ФИО1 квартиры № 4. Данным согласием ФИО3 подтвердил, что отказывается от права приватизации на указанную квартиру.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истице, поскольку фактически она пользуется данным имуществом, владеет по своему усмотрению.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истицей право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> нежилое помещение литер А площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме. Однако, истцом заявлено ходатайство, в котором она просит госпошлину с ответчика не взыскивать. Ходатайство истца удовлетворено в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Геворкян ФИО11 к Открытому акционерному обществу «Кропоткинское» о признании права собственности на квартиру и нежилое помещение в порядке приватизации удовлетворить полностью.

Признать за Геворкян ФИО12 право собственности на квартиру литер А,а1 общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> нежилое помещение лит.А общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья А.Н. Гулов