№2-117/2026 (№2-1430/2025)

25RS0011-01-2025-003315-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2026 г. г. Спасск-Дальний

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Конах С.В.,

при секретаре судебного заседания Балабанцевой Е.И.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Кондюровой Л.Е.,

истца ФИО1,

представителя третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации муниципального округа Спасск-Дальний ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 

<

адрес>., кадастровый №.

В данной квартире зарегистрированы она и ее внучка ФИО3, которую она зарегистрировала, поскольку являлась её опекуном, так как мать ответчика М.Е.В. умерла, а отец М.Э.В. отбывал наказание по приговору суда. До достижения 18-летнего возраста, ФИО3 поступила в училище 

<

адрес>, однако, не окончив обучение, переехала в 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время, однако с регистрационного учета добровольно не снялась. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Она является пенсионером, однако регистрация ФИО3 в данной квартире, лишает ее права на получение социальных льгот и выплат в связи с уплатой коммунальных услуг. Поскольку никаких договоренностей с ФИО3 относительно порядка пользования указанным помещением она не имеет, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, её имущество отсутствует, иных оснований для пользования помещением, у ответчика не имеется, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении и суду дополнила, что ее родной сын М.Э.В., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судебная повестка, направленная в адрес ответчика ФИО1 по месту проживания: 

<

адрес>, вернулась в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неполучение ответчиком судебной повестки к дате слушания дела, суд расценивает, как отказ от её получения. Доказательств того, что ответчик по уважительной причине не получает уведомление, суду не представлено. Следовательно, извещение о времени и месте рассмотрения дела им не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации муниципального округа Спасск-Дальний ФИО2 суду показаля, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была передана под опеку ФИО1, до достижения ребенку ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что мать девочки умерла, а отец находился в местах лишения свободы. В период нахождения ФИО3 под опекой, последняя состояла на учете в качестве нуждающейся в обеспечении жилым помещением, как ребенок, оставшийся без попечения родителей. По достижению ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО1 была снята опека. После чего истица обратилась в орган опеки, где указала, что ФИО3 уехала в 

<

адрес> к тете, где поступила в училище, но, не окончив его, уехала в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время, с ней проживать не хочет. На тот момент, родной отец ФИО3 освободился из мест лишения свободы и дал свое согласие на проживание дочери с тетей в 

<

адрес>. Поскольку родной отец ФИО3 освободился из мест лишения свободы, последняя была исключена из списка лиц подлежащих обеспечением жилым помещением, как лицо, оставшееся без попечения родителей. Исковые требования просит разрешить на усмотрение суда.

Помощник прокурора 

<

адрес> Кондюрова Л.Е., в заключении указала, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, поскольку ответчик прав на жилое помещение не имеет, не проживает в нем, имущество принадлежащее ответчику в спорном помещении отсутствует, в связи с чем, полагает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением №-р территориального отдела опеки и попечительства по городскому округу Спасск-Дальний и Спасскому муниципальному району, в отношении несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, в связи с тем, что мать М.Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец М.Э.В., по приговору 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в 

<

адрес> ГУФСИН России по 

<

адрес>. Опекуном несовершеннолетней ФИО3 назначена ФИО1. Место жительства подопечной определено с опекуном ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации городского округа Спасск-Дальний №-па от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 включена в список детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ М.Э.В., освободился из мест лишения свободы, в связи с чем, ответчик ФИО3 исключена из списка детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории 

<

адрес>, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Решением администрации городского округа Спасск-Дальний № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 освобождена от обязанностей попечителя над несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последняя передана отцу М.Э.В., проживающему по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ М.Э.В. дал нотариально заверенное согласие, на проживание несовершеннолетней ФИО3 с П.А.В., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> дамба, 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 проживая в 

<

адрес> с П.А.В. поступила в училище, не окончив учебное заведение, уехала в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время.

Регистрация ответчика ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что ФИО3, будучи несовершеннолетней ДД.ММ.ГГГГ с разрешения отца М.Э.В., на основании нотариально заверенного соглашения выехала для проживания в 

<

адрес> к тете П.А.В., в настоящее время ответчик ФИО3 является совершеннолетней, проживает по адресу: 

<

адрес>, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, доказательства причинения ей препятствий в пользовании квартирой, а также заключения между сторонами мирового соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер.

Поскольку обстоятельств, которые могли бы служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению, как обоснованное и соответствующее требованиям действующего законодательства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, гражданку РФ (паспорт № выдан 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья С.В. Конах

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2026.