№ 2-281/2020 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДаллакянФИО4 оглы к ФИО2 Оглы, ИсмаиловуАгилГасымОглы, третье лицо: администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 Оглы, ИсмаиловуАгилГасымОглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной справке по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в жилом доме не проживают. Наличие регистрации ответчиков влияет на размер платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ, п. 31 Правил о постановке и снятии граждан РФ с регистрационного учета, истец просит суд признать Алиева Аяз БайрамОглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИсмаиловаАгилГасымОглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащемДаллакянФИО4 оглы.

Определением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ привлечено в качестве третьего лица- администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО5 не явились, в представленном заявлении просят иск удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие. Дело в отношении истца и его представителя рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Алиев Аяз БайрамОглы, Исмаилов АгилГасымОглывв судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.Отзыв на исковое заявление, а также какие-либо доводы и возражения относительно заявленного иска не представили. В отношении ответчиков судом выносится заочное решение в порядке ст. 233 п.1 ГПК РФ. Против вынесения заочного решения каких-либо возражений от истцовой стороны не поступало.

Третье лицо: администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, в назначенное судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. В поступившем отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, решить вопрос на усмотрение суда. Дело в отношении данного третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

В данном домовладении зарегистрированы ответчики по делу – Алиев Аяз БайрамОглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исмаилов АгилГасымОглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками отдела адресно-справочной работы МО УФМС России по РО в п. Матвеев-Курган (л.д.21-22), адресными справками ГУВД по РО, справкамиадминистрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области (л.д.11, л.д.23), копией домовой книги (л.д.12).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не проживают в домовладении истца (л.д.13).

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истец отрицал наличие такого соглашения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчики не проживают в домовладении истца, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ДаллакянФИО4 оглы к Алиеву Аяз БайрамОглы, ИсмаиловуАгилГасымОглы, третье лицо: администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Алиева Аяз БайрамОглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИсмаиловаАгилГасымОглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащемДаллакянФИО4 оглы.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н. Гросс 

Мотивированный текст решения изготовлен 20.04.2020 года.