УИД №03RS0038-01-2024-002330-72

№ 2-165/2025

Номер строки «219г»

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года г. Давлеканово 

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хабировой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Календаревой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит:

- взыскать в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ответчика соразмерно доле ФИО1, взносы в размере 38 984 руб. 76 коп за период с февраля 2015 г. по сентябрь 2024 г.;

- взыскать в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., представительские расходы в размере 1 200 руб.

- произвести зачет ранее оплаченной государственной пошлины в размере 846 руб. 02 коп.

В обоснование заявления указано, что мировым судьей судебного участка № 2 по г. Давлеканово и Давлекановскому району Республики Башкортостан отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 (определение об отмене судебного приказа от 15 августа 2024 г. по делу №) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ», в связи с поступлением возражения ответчика. НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст.ст. 167 и 178 ЖК РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 №. Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, лицевой счет №. Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность по состоянию на сентябрь 2024 г. составляет соразмерно 1/1 доли в праве собственности ФИО1: взносы – 38984 руб. 76 коп., пени – 17656 руб. 35 коп.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, 

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Закона РБ от 28.06.2013 № 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 5 настоящего Закона.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 года № 312. Во исполнение требований Жилищного кодекса РФ и Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 года № 694-3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительство Республики Башкортостан издало распоряжение от 29 мая 2014 года № 523-р.

ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам дела истец обращался к мировому судье судебного участка № 2 по г. Давлеканово и Давлекановского района, за вынесением судебного приказа в отношении ФИО1

11 июля 2024 г. Мировым судьей вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 г. по апрель 2024 г. в размере 36 970 руб. 56 коп., пени в размере 12 763 руб. 81 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 846 руб. 02 коп.

Определением мирового судьи от 15 августа 2024 г. указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившим от ФИО1 возражением относительно его исполнения.

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, вследствие чего образовалась задолженность перед истцом по состоянию за период с февраля 2015 года по сентябрь 2024 года в размере 38 984 руб. 76 коп., пени в размере 17 656 руб. 35 коп. Данный факт подтверждается справкой о начислениях по лицевому счету № за февраль 2015 г. – сентябрь 2024 г. и расчетом пени по лицевому счету № за февраль 2015 г. – сентябрь 2024 г.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Ответчик на судебное заседание не явился, свой расчет не представил.

Части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гласит, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от 13 ноября 2024 г. истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 153 руб. 98 коп.

При подаче заявления о вынесении судебного приказа истцом оплачена госпошлина в размере 846 руб. 02 коп., что подтверждается платежным поручением № от 04 июня 2024 г.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, между НОФ «Региональный оператор РБ» и ООО ПКО «Юристъ» заключен контракт № на оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового судопроизводства, после отмены судебных приказов. Согласно приложению к контракту №, договор заключен в том числе на взыскание задолженности с ФИО1

Факт того, что НОФ «Региональный оператор РБ» действительно понесла расходы на оказание юридических услуг по контракту № подтверждается платежным поручением № от 09 декабря 2024 г. (акт № от 06.12.2024 года на оплату 1200 руб. всего 300000 руб.)

Учитывая, что расходы по оплате юридических услуг понесены в связи с подготовкой искового заявления, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы в размере 1200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность за период с февраля 2015 года по сентябрь 2024 года по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 38 984 руб. 76 коп., пени в размере 17 656 руб. 35 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН 

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: п/п Э.В. Хабирова

Копия верна.

Судья: Э.В. Хабирова 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2025.