ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 12 августа 2025 г. по делу № 2-2375/2025

43RS0002-01-2025-003274-07

Октябрьский районный суд г.Кирова 

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ширяевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории МО «Город Киров» находятся бесхозяйные объекты. Учитывая, что собственники бесхозяйных объектов неизвестны, никто своих прав на данные объекты не заявил.

Просят суд - признать за МО «Город Киров» право собственности на следующие бесхозяйные объекты:

1) сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от УТ-1 до УТ-2, от УТ-2 до наружной стены здания по адресу: 

<

...> (кадастровый №43:40:000095:329), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (участок тепловой сети от УТ-1 до УТ-2, от УТ-2 до наружной стены здания по адресу: 

<

...> (дата постановки 26.03.2025);

2) сооружение коммунального хозяйства - ввод водопровода от границы земельного участка до наружной стены жилого дома № 6 по ул. Дзержинского (кадастровый № 43:40:000041:1344), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Ввод водопровода от границы земельного участка до наружной стены жилого дома № 6 по ул. Дзержинского) (дата постановки 31.03.2025).

Заинтересованные лица Министерство имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республики и Кировской области, МУП "Водоканал", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, Филиал "Кировский" ПАО "Т Плюс" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суды рассматривают и разрешают дела особого производства, указанные в ст. 262 настоящего Кодекса.

В частности, согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Таким образом, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь отнесены федеральным законом к специальной подведомственности дел судам общей юрисдикции.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (в ред. Федерального закона от 31.07.2025 № 315-ФЗ)

Подзаконным актом РФ, регламентирующим порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, является Приказ Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831).

В судебном заседании из представленных материалов установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова были приняты на учет следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

1) сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от УТ-1 до УТ-2, от УТ-2 до наружной стены здания по адресу: 

<

...> (кадастровый №43:40:000095:329), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (участок тепловой сети от УТ-1 до УТ-2, от УТ-2 до наружной стены здания по адресу: 

<

...> (дата постановки 26.03.2025);

2) сооружение коммунального хозяйства - ввод водопровода от границы земельного участка до наружной стены жилого дома № 6 по ул. Дзержинского (кадастровый № 43:40:000041:1344), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Ввод водопровода от границы земельного участка до наружной стены жилого дома № 6 по ул. Дзержинского) (дата постановки 31.03.2025).

Согласно выпискам из ЕГРН об объектах недвижимости от 18.06.2025, уведомлениям о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления Росреестра по Кировской области от 26.03.2025 и 31.03.2025, ответам КОГБУ «БТИ» от 23.10.2024 и 14.11.2024, информации МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от 28.10.2024 и 18.11.2024, уведомлениям Департамента муниципальной собственности от 23.03.2025 и 14.03.2025 об отсутствии информации в реестре имущества МО «Город Киров», информации Министерства имущественных отношений Кировской области от 22.10.2024 №6156-40/04-10 и 14.11.2024 №6685-40/04-02 спорные объекты недвижимости в реестрах имущества муниципального образования «Город Киров», государственного имущества Кировской области, федерального имущества не числятся, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 14-27).

Согласно актам осмотра объектов инженерной инфраструктуры от 01.10.2024, от 16.10.2024 № 33-20/38 указанные сети присоединены к сетям, находящимся в хозяйственном введении МУП «Водоканал», и представляют собой единую технологически связанную инженерную сеть (л.д. 20, 28).

Следует отметить, что в материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность спорных бесхозяйных недвижимых вещей какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым заявленные требования о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, приняв во внимание, что соответствующие объекты недвижимого имущества отвечают признакам бесхозяйного, приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя, признав за муниципальным образованием право муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

1) сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от УТ-1 до УТ-2, от УТ-2 до наружной стены здания по адресу: 

<

...> (кадастровый №43:40:000095:329), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (участок тепловой сети от УТ-1 до УТ-2, от УТ-2 до наружной стены здания по адресу: 

<

...> (дата постановки 26.03.2025);

2) сооружение коммунального хозяйства - ввод водопровода от границы земельного участка до наружной стены жилого дома № 6 по ул. Дзержинского (кадастровый № 43:40:000041:1344), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Ввод водопровода от границы земельного участка до наружной стены жилого дома № 6 по ул. Дзержинского) (дата постановки 31.03.2025).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина