УИД 10RS0007-01-2023-000697-21

Дело № 2-21/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года пгт Лоухи 

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Васильевой Е.Н., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, старшего помощника прокурора Лоухского района Республики Карелия Демьяка Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда Республики Карелия гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и выселении из жилого помещения.

Требования истца мотивированы тем, что он является собственником спорного жилого помещения, по адресу: .... В жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга ФИО2, которая обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, бремя содержание жилого помещения не несет. 

Представители третьих лиц администрации Лоухского муниципального района Республики Карелия и администрации Кестеньгского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил его требования к ответчику удовлетворить. Пояснил суду, что он и ФИО2 состояли в браке, который расторгнут в ХХХХ году. Каждый из них состоял в администрации Кестеньгского поселения в очереди на улучшение жилищных условий. Вместе с ФИО2 он проживал по адресу: .... 05.11.2015 был снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий с предоставлением ему квартиры на одного человека по адресу: ..., которую он приватизировал и является единственным собственником квартиры. Ответчик продолжила проживать в ..., в последствие приватизировав её и подарив своей дочери. Он не желает проживать с ФИО3, однако, последняя выезжать из его квартиры не желает. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось. Согласен на предоставление права проживания в его квартире ФИО2 до 01.06.2024.

Ответчик ФИО2 иск не признала. Пояснила суду, что их брак с ФИО1 расторгнут ХХ.ХХ.ХХ. Она состояла в очереди администрации Кестеньгского сельского поселения на улучшение жилищных условий, снята с очереди по её личному заявлению. Квартира ... представлена только на истца. Иск не признает, так как ей негде проживать, другого жилого помещения она не имеет. До 01.06.2024 постарается разрешить свои жилищные проблемы.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, ответчика, заключение прокурора Демьяка Д.В., полагавшего исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению, оценив все в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что с 07.02.2018 ФИО1 на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

С 21.02.2018 ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: ....

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, брак расторгнут на основании совместного заявления супругов.

Распоряжением администрации Кестеньгского сельского поселения №88-р от 05.11.2015 ФИО1 предоставлена квартира по адресу: ... (состав семьи – один человек). ФИО1 снят с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1).

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14) разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Из системного толкования приведенных норм права и разъяснений правоприменительной практики Верховным Судом Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения наделенный правом владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе путем признания, бывшего члена его семьи утратившим право пользования квартирой и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, установленные по делу обстоятельства о том, что в настоящее время единоличным собственником жилого помещения по адресу: ..., является истец, который приобрел жилое помещение по безвозмездной сделке, брак между сторонами спора расторгнут, ФИО2 перестала быть членом семьи собственника квартиры, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником спорного жилого помещения ответчик не заключал, ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и выселению без предоставления другого жилого помещения. 

Доводы ФИО2 об отсутствии у неё жилого помещения для проживания, денежных средств для ремонта квартиры дочери, не могут являться основанием для отказа истцу в иске, но вместе с тем, при их наличии, за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, что предусмотрено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а поэтому суд, с учетом позиции сторон и обстоятельств дела, сохраняет за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до 01.06.2024.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 114, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...) о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., до 1 июня 2024 года.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. Поращенко 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 19 февраля 2024 года.