дело № 2-361/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 10 мая 2018 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Аветисян Э.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Азизуллаху о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Волосовский районный суд с иском к ответчику Азизуллаху, в котором с учетом принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ изменений исковых требований, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорного жилого дома, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, куда ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика, как члена семьи, поскольку являлся ее мужем, вместе с тем, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация ответчика носила формальный характер для оформления гражданства РФ, в апреле 2011 года брак с ответчиком расторгнут, место нахождение его не известно, в пользовании и владении спорным жилым помещением ответчик Азизуллах не нуждается, препятствий в пользовании спорным жильем ответчику не чинились, расходы по коммунальным услугам за спорную жилую площадь ответчик не несет, отказавшись, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Ответчик сохраняет в нем лишь регистрацию, чем препятствует пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Также указала, что ответчик не является инвалидом, нетрудоспособным, иных тяжелых жизненных обстоятельств не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик Азизуллах в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки суду не представил.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Извещая ответчика о времени рассмотрения дела по адресу регистрационного учета, принимая во внимание положение п. 1 ст. 20 ГК РФ, в соответствии с которым местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Из положений ст. 3 закона от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вытекает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин также тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по указываемому им адресу. В дальнейшем, в силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В ходе судебного заседания установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой индивидуальный жилой 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве частной собственности истцу ФИО1, на основании договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке (л.д. 7-10, 33-42).

В настоящее время в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ответчик Азизуллах (л.д. 38).

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.11), брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалам дела, объяснениями сторон и никем не опровергнуты.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Фактически в спорный жилой дом ответчик Азизуллах не вселялся, личные вещи его отсутствуют, в подтверждение чего в материалы дела представлена справка администрации МО Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> находится в разрушенном состоянии, не пригоден для жилья (л.д. 56). 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик, несмотря на регистрацию по адресу: 

<

адрес>, фактически в спорном жилом помещении не проживает и не вселялся, семейные отношения между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2 прекращены, брак расторгнут в 2011 году, какое-либо соглашение между собственником и бывшим членом семьи ФИО2, предусматривающее возможность пользования жилым домом, отсутствует, расходов по содержанию жилья ответчик не несет, каких-либо его вещей в доме не имеется.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Кроме того, суд принимает во внимание те обстоятельства, что ответчик не является инвалидом, нетрудоспособным, у него не имеются иные тяжелые жизненные обстоятельства, которые в силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" могли бы служить основанием для решения судом вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 законным и обоснованным. В связи с чем, суд признает ответчика Азизуллаха, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, ст. ст.209, 288, 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 30, ч.4 ст. 31, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 67, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать Азизуллаха, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: