№

№

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.М.,

при секретаре судьи ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО4, ФИО2, выступающих от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО7, к ФИО3, к ФИО5, выступающей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 и ФИО11, к ООО «Академия ЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, разделе лицевого счета,

установил:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском, в котором просила разделить лицевой счет по адресу

<

адрес>. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья следующим образом: ФИО6 -

<

данные изъяты> ФИО4 - 

<

данные изъяты> а именно: ФИО4 -

<

данные изъяты> ФИО2 -

<

данные изъяты> за мужа, ФИО3 -10%, ФИО7 

<

данные изъяты> (ФИО4 за несовершеннолетнюю дочь), ФИО8 -

<

данные изъяты> (ФИО4 за несовершеннолетнюю дочь); ФИО5 - 40%, а именно: ФИО5 -10%, ФИО9 -

<

данные изъяты>% (ФИО13 Е.А. за несовершеннолетнего сына), ФИО10 -

<

данные изъяты> (ФИО13 Е.А. за несовершеннолетнюю дочь), ФИО11 -

<

данные изъяты> (ФИО13 Е.А. за несовершеннолетнего сына). Обязать Управляющую компанию ООО "АКАДЕМИЯ ЖКХ" заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>: ФИО6 - 

<

данные изъяты> от коммунальных платежей, ФИО4 - 

<

данные изъяты> от коммунальных платежей, ФИО5 - 

<

данные изъяты> коммунальных платежей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, а ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, проживают в квартире. Всего в квартире зарегистрировано 10 человек, включая несовершеннолетних. Между сторонами имеется спор о порядке оплаты ЖКУ. Поскольку ответчики не возражают против определения порядка оплаты для несения бремени содержания помещения по оплате ЖКХ, то истец просит перераспределить оплату по ЖКХ.

ФИО13 Т.Я. судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражали.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражала.

Ответчик ООО УК "Академия ЖКХ" в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО13 ФИО22. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 Т.Я. и ООО «ПИК-ИНВЕСТРОЕКТ». Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На указанную квартиру открыт лицевой счет № на имя ФИО13 ФИО21. По лицевому счету числится 10 человек. 

В квартире на момент разрешения спора зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), несовершеннолетняя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), несовершеннолетняя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), несовершеннолетняя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), несовершеннолетний ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), несовершеннолетняя ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), несовершеннолетний ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица просит определить порядок оплаты коммунальных услуг на квартиру, исходя из того, что в квартире проживают три отдельных семьи, и выдать отдельный платежный документ на ее имя, исходя из 

<

данные изъяты> от суммы начислений, на имя ФИО4, исходя из 5/10 от суммы начислений (за ФИО4, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО1) и на имя ФИО13 Е.А., исходя из 

<

данные изъяты> от суммы начислений (за ФИО13 Е.А., несовершеннолетних ФИО13 И.В., ФИО13 Д.П., ФИО13 Э.П.)

Как усматривается из предоставленных суду заявлений, ответчики ФИО4, ФИО2, действующие от своего имени и от имени несовершеннолетних детей, ФИО3, ФИО5, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей, не возражают против раздела счета.

Управляющей компанией 

<

адрес> квартале Изумрудный в 

<

адрес> является ООО «Академия ЖКХ», данная информация является общедоступной, размещена в системе ГИС ЖКХ и не оспаривается сторонами.

Согласно справки ООО «МосОблЕИРЦ», собственники 

<

адрес> квартире Изумрудный перешли на прямые договора с ресурсоснабжающей организацией по услуге «электроснабжение», указанная услуга по лицевому счету в числе начислений, выставляемых к оплате в польщу управляющей компании, не выставляется.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 37 ГПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах законных представителей несовершеннолетних.

Поскольку ФИО4 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних ФИО3, ФИО7 и ФИО8, то они выступают в их интересах, ФИО5 в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 и ФИО11, что усматривается из свидетельств о рождении.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае при наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если в квартире помимо собственников зарегистрированы или проживают без регистрации иные лица, то в соглашении нужно оговорить, на чью долю будут происходить начисления по ним. Также как и разрешить вопрос об оплате коммунальных платежей, начисления по которым производятся по индивидуальным приборам учета.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно положениям ч. 1, ч. 5 ст. 153 ЖК РФ наниматели, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, собственника жилого помещения включает в себя в соответствии со ст. 154 ЖК РФ:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В силу п.п. 1, 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1), наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 4).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как следует из искового заявления и заявлений ответчиков, стороны в настоящее время не являются членами одной семьи, общего хозяйства с истицей не ведут, фактически в квартире проживают три отдельные семьи (истица ФИО13 Т.Я., семья ФИО13 (ФИО13 Е.А. с несовершеннолетними детьми ФИО15, ФИО10 и ФИО11), а также семья ФИО18 (ФИО4, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО14, ФИО7 и ФИО8), а потому каждый из совершеннолетних проживающих в квартире лиц в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Если в квартире помимо собственников зарегистрированы или проживают без регистрации иные лица, то в соглашении нужно оговорить, на чью долю будут происходить начисления по ним. Также как и разрешить вопрос об оплате коммунальных платежей, начисления по которым производятся по индивидуальным приборам учета.

При этом суд учитывает, что действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (в данном случае исходя из доли, приходящейся на каждого из зарегистрированных в квартире лиц), поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Кроме того, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из зарегистрированных в квартире лиц (либо от группы лиц (отдельных семей)), не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила), условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией; в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

В пункте 30 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из представленного лицевого счета усматривается, что по 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> производятся ежемесячные начисления по следующим услугам: взнос на капитальный ремонт, водоотведение, водоотведение ОДН, горячее в/с (носитель), горячее в/с (носитель) ОДН, горячее в/с (энергия), горячее в/с (энергия) ОДН, обращение с ТКО, оплата охранных услуг, отопление ОДПУ, содержание ж/ф, телевидение (кабельное), холодное в/с, холодное в/с ОДН, электроснабжение ОДН.

Расходы по оплате капитального ремонта, а также по содержанию ж/ф и по расходам на содержание мест общего пользования жилого многоквартирного дома являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранения имущества, которые в силу ст. 210 ГК РФ лежат на собственнике. 

При этом, суд приходит к выводу, что с учетом положений ст.154 ЖК РФ, определяющей перечень коммунальных услуг, а также, исходя из предмета и назначения услуг по охране и предоставлению доступа к кабельному телевидению, суд полагает, что указанные услуги не относятся к числу коммунальных, а связаны с содержание жилого помещения.

Таким образом, с учетом объема услуг, обязанность оплату которых возложена только на собственника, размер платы за услуги по оплате взноса на капитальный ремонт, водоотведение ОДН, горячее в/с (носитель) ОДН, горячее в/с (энергия) ОДН, оплата охранных услуг, отопление ОДПУ, содержание ж/ф, телевидение (кабельное), холодное в/с ОДН, электроснабжение ОДН не может быть распределен между истицей и ответчиками с рамках настоящего спора, в связи с чем в удовлетворении требования об определении порядка оплаты данных услуг истице должно быть отказано.

Остальные указанные в лицевом счете услуги относятся к числу коммунальных услуг, в связи с чем члены семьи истицы (в том числе бывшие) имеют солидарную обязанность с истицей по их оплате, в связи с чем порядок их оплаты может быть определен. 

Учитывая, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, однако стороны не возражают против определения порядка оплаты коммунальных услуг, а обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу закона возложена в равной степени на стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения порядка оплаты следующих коммунальных услуг: водоотведение, горячее в/с (носитель), горячая в/с (энергия), обращение с ТКО, холодное в/с. 

Поскольку ФИО13 Т.Я. является собственником жилого помещения, а ответчики, что не оспаривается ими, вселены в жилое помещение качестве членов ее семьи, хоть и не являются в настоящее время таковыми, в настоящее время утратившими право пользования спорным жилым помещением не утратили, ввиду чего имеют в силу закона обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги, суд полагает необходимым определить порядок оплаты коммунальных услуг следующим образом: за истицей ФИО13 Т.Я. в виде 

<

данные изъяты> доли, за ФИО4, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетними ФИО2, ФИО1 в виде 

<

данные изъяты> долей, за ФИО13 Е.А. и несовершеннолетними ФИО13 И.Д., ФИО13 Э.П., ФИО13 Д.П. в виде 4/10(2/5) долей от общего размера начислений по коммунальным услугам водоотведение, горячее в/с (носитель), горячая в/с (энергия), обращение с ТКО, холодное в/с, начисляемых по лицевому счету №.

При этом суд полагает необходимым, с учетом пояснений сторон, при установлении вышеуказанного порядка оплаты, указать, что отдельные платежные документы при этом подлежат выставлению не каждому зарегистрированному в квартире отдельно, а отдельно ФИО13 ФИО24. (на начисления, которые подлежат уплате ею, как собственником квартиры, а равно на 

<

данные изъяты> от суммы начислений, порядок оплаты которых определен настоящим решением), отдельно ФИО4 (исходя из 5/10 от суммы начислений, порядок оплаты которых определен настоящим решением, приходящихся на долю ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО1), отдельно ФИО13 Е.А. (исходя из 4/10 от суммы начислений, порядок оплаты которых определен настоящим решением, приходящихся на долю ФИО13 ФИО23., ФИО13 И.В., ФИО13 Э.П., ФИО13 Д.П.).

Поскольку лицевой счет на квартиру после определения порядка оплаты остается единым и не подлежит разделу, в части удовлетворения требований о разделе лицевого счета суд полагает необходимым отказать.

При этом, основания для удовлетворения иска к ООО «Академия ЖКХ» суд не усматривает, поскольку управляющая компания собственником квартиры не является, доли в праве на квартиру не имеет, в данном случае она будет являться лишь исполнителем определенного судом порядка оплаты ЖКУ между истцом и ответчиками, в связи с чем в иске к ООО «Академия ЖКХ» суд полагает необходимым отказать. 

Решение суда об определении порядка оплаты за ЖКУ является основанием для управляющей организации производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, квартал Изумрудный, 

<

адрес> соответствии с определенными долями и направлять истцу ФИО13 ФИО25. и ответчикам ФИО4 и ФИО13 Е.А. отдельные платежные документы, начиная с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Относительно задолженности по оплате ЖКУ, образовавшейся до вступления настоящего решения о порядке оплаты за жилое помещение в законную силу, стороны вправе разрешить свои споры по оплате за квартиру путем достижения соглашения, либо в судебном порядке путем предъявления требований о компенсации фактически понесенных расходов той стороной, которая вносила плату за жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к ФИО4, ФИО2, выступающих от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО7, к ФИО3, к ФИО5, выступающей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 и ФИО11, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению - квартире по адресу 

<

адрес>, квартал Изумрудный, 

<

адрес> следующим образом:

- определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению для ФИО6 равной 

<

данные изъяты> от общего размера начислений по оплате следующих услуг: взнос на капитальный ремонт, водоотведение ОДН, горячее в/с (носитель) ОДН, горячее в/с (энергия) ОДН, оплата охранных услуг, отопление ОДПУ, содержание ж/ф, телевидение (кабельное), холодное в/с ОДН, электроснабжение ОДН, и равной 1/10 доли от общего размера начислений по оплате следующих услуг: водоотведение, горячее в/с (носитель), горячая в/с (энергия), обращение с ТКО, холодное в/с.

- определить долю в оплате за коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению для ФИО4, ФИО2, действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, а также для ФИО3 равной 

<

данные изъяты> долей от общего размера начислений по оплате следующих услуг: водоотведение, горячее в/с (носитель), горячая в/с (энергия), обращение с ТКО, холодное в/с.

- определить долю в оплате за коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению для ФИО5, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, равной 

<

данные изъяты> долей от общего размера начислений по оплате следующих услуг: водоотведение, горячее в/с (носитель), горячая в/с (энергия), обращение с ТКО, холодное в/с.

В удовлетворении исковых требований ФИО12 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предъявленном к ООО «Академия ЖКХ», отказать.

В иске ФИО6 об определении иного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, а равно в разделе лицевого счета отказать.

Данное решение суда является основанием для ООО "Академия ЖКХ" оформить отдельных финансовых документов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на имя ФИО13 Т.Я., на имя ФИО4 и на имя ФИО13 Е.А. в соответствии с порядком оплаты, установленном настоящим решением суда после его вступления в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.М.Миронова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Е.М. Миронова