Дело № 2-1069/15-17г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г. Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Коноревой Л.С.,

при секретаре Величкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного дома. Ответчик ФИО2 является его сыном, был зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ на правах члена его семьи для последующего проживания, однако фактически ответчик вселяться в дом и жить в нем отказался, при этом никаких препятствий во вселении в указанное жилое помещение ему никто не оказывал. До настоящего времени в указанный жилой дом ответчик не вселился, в доме никогда не жил, никакого имущества и вещей ответчика в доме не имеется, общего хозяйства они не ведут, отношений с истцом не поддерживает, ключей от дома у него не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 приобрел в собственность жилое помещение квартиру по адресу: 

<

адрес> где и проживает по настоящее время. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее в суде дал пояснения, что иск поддерживает, в его доме зарегистрирован, но не проживает его сын ФИО2, который родственных отношений с ним не поддерживает. Он не является членом его семьи, в дом не вселялся, не несет расходы по коммунальным платежам, вещей его в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением никто не оказывал. Ответчик проживает в собственной квартире со своей семьей с 2005 года, в жилье не нуждается. Наличие регистрации ответчика в его доме нарушает его права как собственника, поскольку может существенно усложнить процедуру отчуждения дома, если он решит его продать. Кроме того, он вынужден оплачивать некоторые коммунальные услуги за ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Сеймского отдела полиции УМВД России по г. Курску, третье лицо ФИО9 в суд не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в суд предоставили отзывы, в которых не возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Проверив материалы дела, выслушав доводы истца, пояснения свидетелей, суд находит иск обоснованным, но подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В суде установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом доме зарегистрированы и проживают собственник дома ФИО1, его мать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и его супруга ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

ФИО2 с сентября 2003г. зарегистрирован в спорном жилом доме, но не проживает в нем с момента регистрации, в спорное жилое помещение не вселялся, имущества там не имеет.

Из пояснений истца в суде следует, что ответчик в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>

Стороны не состоят в договорных отношениях по найму жилого помещения в спорной квартире. Жилищно-коммунальные платежи ответчик не производит, сохраняет за собой регистрацию. 

Данные факты подтверждаются: копией листка паспорта (л.д. 7, 22), копией свидетельства (л.д. 8, 23), копией домовой книги (л.д. 9-13), справкой с места жительства (л.д. 14), выпиской из ЕГРН (л.д. 15-16), пояснениями истца, показаниями свидетелей.

Ранее в суде свидетель ФИО12 дала показания, что она является уличкомом 

<

адрес> истца ФИО1 знает, общается с ним и его семьей, он живет в доме 

<

адрес> с женой и мамой. Она ежемесячно и ежеквартально собирает, в том числе и с семьи ФИО1, коммунальные платежи, кто еще зарегистрирован в доме истца, она не знает, сына истца ФИО13 она никогда не видела, не знала, что у ФИО1 есть сын.

Свидетель ФИО14 ранее в суде дала показания, что она является соседкой истца ФИО1 по огороду, знает, что он проживает по 

<

адрес> вместе с женой ФИО15 и мамой, видела его дочку ФИО16, а больше никого из родственников ФИО1 она не видела. Она бывает в гостях у ФИО1, но его сына она никогда не видела.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 0.06.1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении. Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ",утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес> так как он не вселялся в спорное жилое помещение, добровольно не проживал там, членом семьи истца никогда не являлся, имущества его в доме нет, имеет другое место жительства, но с регистрационного учета по спорному дому не снялся. Факт регистрации в доме не свидетельствует и не предоставляет ответчику права на жилую площадь, который обязательства по содержанию жилого помещения не несет, добровольно не реализовывал свое право на вселение и проживание в доме, в суд о вселении, об устранении препятствий в проживании не обращался, регистрация в жилом помещении по указанному адресу осуществлена без цели вселения и проживания. Жилое помещение необходимо истцу для личного пользования и проживания, истец несет расходы по содержанию жилья и оплате предоставленных коммунальных услуг за ответчика. Суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование иска либо как на возражения против иска. Ответчик не предоставил в суд доказательства в опровержение доводов истца. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с тем, что ответчик в жилой дом не вселялся, членом семьи собственника не был, проживает по другому месту жительства. 

В иске истца о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, поскольку данные действия носят административный порядок и рассматриваются при получении отказа в снятии с регистрационного учета в ином порядке. Кроме того, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1 

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.06.2017 г.

Председательствующий судья: подпись Л.С. Конорева