Дело №2-933/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Рузаевка 26 июля 2017 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Гуриной М.У.,

при секретаре Верюлиной Ю.А.,

с участием: истицы ФИО1, её представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 14.06.2017г., 

представителя ответчика администрации Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в лице главы администрации ФИО3,

ответчика администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, администрации Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, администрации Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, указав следующее.

На основании указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ФИО1 приобрела в собственность 1/293 долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 22009870, в связи с чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рузаевского района, которое в дальнейшем было утеряно. Однако она является собственником вышеуказанной доли земельного участка, о чем указано в кадастровой выписке на спорный земельный участок. В настоящее время она не может зарегистрировать свои права на земельную долю. Просит признать за ней право собственности на 1/293 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 22009870 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требование поддерживает в полном объеме (л.д.67).

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. В дополнении пояснил, что фактически свидетельство на право собственности на землю ФИО1 не получала, только была включена в списки собственников на получение земельной доли.

В судебном заседании представитель ответчика - глава администрации Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований, объяснив, что ФИО1 была включена в списки собственников на получение земельной доли, однако администрацией ей действительно не выдавалось свидетельство на право собственности на земельную долю (пай), как работнику колхоза имени Калинина.

Представитель ответчика администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения материалов дела уведомлен своевременно и в установленном законом порядке, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело следует рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя администрации Болдовского сельского поселения, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Материалами дела и судом установлено, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» бывшему колхозу имени Калинина был передан в собственность земельный участок для дальнейшей передачи бесплатно в общую долевую собственность граждан.

Постановлением главы администрации Рузаевского района Республики Мордовия №189 от 09.06.1994г. принято решение о выдаче свидетельств о праве собственности на земельные паи гражданам сельскохозяйственных предприятий, в том числе, по колхозу имени Калинина (л.д.61).

Истице ФИО1, как работнику бывшего колхоза имени Калинина (работавшей в период с 1987 года по 1996 год в колхозе имени Калинина, что подтверждается её трудовой книжкой (л.д. 45-49)), была предоставлена в собственность бесплатно земельная доля (пай) в праве общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения, в соответствии со списком собственников земельных долей (л.д. 33-34), что также усматривается из кадастровой выписки от 02.04.2014г. на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (л.д.14). Как правообладатель земельной доли ФИО1 на основании сведений органов Роснедвижимости уплачивала налоговые платежи, задолженности по которым с 2006 по 2016 год не имеет (л.д.79), несмотря на то, что свидетельство о праве собственности на земельный пай последней не выдавалось.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками. 

Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР".

При этом в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан" включались: 1) работники хозяйства; 2) временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.) лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения); 3) работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории хозяйства; 4) пенсионеры, проживающие на его территории; 5) лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с действующим на период возникших между сторонами правоотношений Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и пунктом 9 Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Исходя из требований приведенного Постановления Правительства РФ, Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. № 708, Рекомендаций о подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96, при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли. Право на имущественный пай возникало с даты принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая и удостоверялось свидетельством по установленной форме. 

Таким образом, установлено, что свидетельство о праве собственности на земельную долю (пай) истице не выдавалось, однако она была включена в соответствующий список лиц, на получение спорной земельной доли, что подтверждается также объяснениями представителя ответчика администрации Болдовского сельского поселения ФИО3, а также показаниями свидетеля К.В.Н., который показал, что является жителем села 

<

адрес>. В 1994 году всем гражданам, зарегистрированным в 

<

адрес>, предоставлялись земельные доли, в том числе и ФИО1, работавшей на тот момент в колхозе дояркой, и она была включена в список собственников на получение земельной доли. О получении свидетельств на право собственности на данные земельные доли, их никто не извещал, и многие жители не получили данные свидетельства. Он случайно получил свое свидетельство, когда заходил в сельскую администрацию. В дальнейшем он оформил свою земельную долю и продал.

В статье 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно кадастровым выпискам (л.д.14-15), земельная доля (пай) ФИО4 в размере 1/293 расположена на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 22009870 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 была включена в список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность, однако свидетельство на право собственности ей не выдавалось, и получить этот документ в ином порядке в настоящее время не представляется возможным. На момент действия вышеназванных нормативных актов истица имела право на получение земельной доли в собственность, поэтому суд считает ее требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на 1/293 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 22009870 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда 

Республики Мордовия М.У.Гурина