Дело № 2-3508/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд к ОНТ «Ветеран» с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он пользуется земельным участком № №, общей площадью 730 кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес>, который выделен ей как члену ОНТ ветеран, однако во внесудебном порядке решить вопрос об оформлении земельного участка в собственность не представилось возможным, поскольку при обращении в администрацию Солнечногорского муниципального района был получен отказ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика – ФИО3 против удовлетворения иска не возражала. 

Представитель третьего лица – администрации Солнечногорского муниципального района Московской области ФИО4 против удовлетворения иска не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. 

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 года особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом ст.28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Солнечногорского района № 511/05 от 17 февраля 1994 года «Об отводе земельного участка огородному товариществу «Ветеран» под коллективные огороды в районе д. Тимоново» ОНТ «Ветеран» на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок 10,9 га. 

Истец является членом ОНТ «Ветеран», которому наряду с остальными членами товарищества в пользование выделен земельный участкок № №, площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец пользуется земельным участком в соответствии с целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы, что не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании. 

Таким образом, поскольку судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории ОНТ «Ветеран», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок, площадью 730 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № №, площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 27 июля 2018 года.

Судья Байчоров Р.А.