Дело № 14 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Дёминой О.О., при секретаре Еганян ВА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске 14 января 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Шадринска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Шадринска о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании иска указал, что ему принадлежит земельный участок № в садоводческом обществе «Радуга», общей площадью 600 кв.м. на основании купчей. С 2000 года он владеет данным земельным участком как своей собственностью. По своей юридической неграмотности он не обратился в управление регистрационной службы для регистрации перехода права собственности на земельный участок. Продавец "НАН" умер .... Заведено наследственное дело после его смерти. Просит признать за нм право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г.Шадринск, снт. «Радуга», уч№

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г.Шадринска Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил. В письменном отзыве указал, что договор купли-продажи (купчая) от 31 мая 2005 года подтверждает добросовестность приобретения права пользования спорным земельным участком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Шадринску и Шадринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом на основе исследованных доказательств установлены следующие обстоятельства.

Из копии свидетельства КН-26 № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования "НАН" 17.12.1992 года был предоставлен земельный участок в садоводческом обществе «Радуга», площадью 600 кв.м. (л.д. ...

Согласно купчей от 31 мая 2000 года ФИО1 купил, а "НАН" продал земельный участок №, находящийся в садоводческом обществе «Радуга» в г. Шадринске, площадью 600 кв.м. (л.д. ...).

"НАН" умер ... (л.д. ...).

Из наследственного дела № заведенного после смерти "НАН" следует, что наследником является ФИО3, которой выдано свидетельство на право на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственность на квартиру, расположенную по адресу г. Шадринск, ул. ..., ...л.д. ...).

Право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра не зарегистрировано.

В силу ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 551 ГК Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом..

Согласно статье 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Таким образом, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Шадринска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, г.Шадринск, снт. «Радуга», участок №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 17 января 2020 года. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Дёмина