Гражданское дело № 2-514/2017 

Рязанского районного суда Рязанской области

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 06 июня 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Сватко Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – Заковери С.И., адвоката Рязанской коллегии адвокатов Адвокатской палаты Рязанской области, действующего на основании ордера №79/3 от 05 июня 2017 года, назначенного судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указал, что он, ФИО1, в период с 27 января 1978 года по 26 ноября 1998 года находился в зарегистрированном браке с ФИО3 (добрачная фамилия – ФИО12) Г.В., от которого они имеют двоих детей – дочь ФИО4 (добрачная фамилия ФИО3) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5 (добрачная фамилия ФИО3) И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан №261 от 06 декабря 2004 года истец ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, назначение - жилое, общей площадью 58,9 кв.м., в том числе, жилая площадь квартиры 40,5 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес> право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём 17 декабря 2004 года Рязанской областной регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №. Другими собственниками данного жилого помещения (квартиры) являются ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 (третьи лица по делу). В данной квартире в период с 23 марта 1995 года по 17 ноября 1998 года как член семьи истца ФИО1 была зарегистрирована ФИО2, которая после расторжения брака добровольно снялась с регистрационного учета и с этого времени не проживает, выехала по иному неизвестному истцу месту жительства. 20 февраля 2008 года по просьбе дочерей истца в связи с необходимостью трудоустройства на одном из промышленных предприятий города Рязани ответчик ФИО2 повторно была зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: Рязанская 

<

адрес> с согласия его, ФИО1, и других сособственников данной квартиры, при этом в квартиру не вселялась и в ней не проживает до настоящего времени, какие-либо расходы по содержанию квартиры не несёт, каких-либо препятствий в пользовании данным жилым помещением со стороны истца не чинилось. Истец ФИО1 полагает, что ответчик ФИО2 добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, поскольку длительное время более десяти лет в квартире не проживает, она не является членом семьи истца, общего хозяйства стороны не ведут и какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, при этом сняться с регистрационного учета из квартиры по месту регистрации добровольно не желает, несмотря на то, что истец один вынужден нести расходы, связанные с содержанием жилого помещения и оплаты квартирной платы за потребляемые коммунальные услуги. Поскольку регистрация ответчика ФИО2 препятствует истцу ФИО1 в полном объёме пользоваться правами, предусмотренными ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 обратился в Рязанский районный суд Рязанской области для защиты своих прав в порядке ст.3 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании 06 июня 2017 года заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8 в судебное заседание 06 июня 2017 года не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об его отложении не просили, о причине неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 06 июня 2017 года не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту её жительства: 

<

адрес>., в связи с чем суд на основании ч.3., ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации продолжил судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц по делу.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Заковеря С.И., действующий в пределах предоставленных законом полномочий, назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании 06 июня 2017 года возражал против исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, доказательств в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в подтверждение данных возражений не предоставил.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Заковерю С.И., показания свидетелей стороны истца ФИО1 – ФИО36., ФИО37., ФИО38 исследовав письменные доказательства по делу, предоставленные в силу ст.56, ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержит и пункт 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст., ст.127,133 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений по делу в отношении ответчика ФИО2) право пользования жилым помещением приобретали граждане, вселенные в установленном порядке, если при их вселении не было оговорено иное.

В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности квартиру, жилой дом пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать внаем на условиях и в порядке, установленным действующим законодательством. 

Право пользования жилым помещением возникает у нанимателя при условиях, предусмотренных ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, если вселение было произведено в установленном законом порядке, на вселение имеется согласие наймодателя и при вселении заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичное положение содержит ст.31 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу 01 марта 2005 года.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившим в законную силу. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от 06 декабря 2004 года является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, назначение - жилое, общей площадью 58,9 кв.м., в том числе, жилая площадь квартиры 40,5 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>., право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём 17 декабря 2004 года Рязанской областной регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №. Другими собственниками данного жилого помещения (квартиры) (доля каждого в праве общей долевой собственности - 1/5) являются ФИО9, дата рождения:ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, ФИО10, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> гражданство Российской Федерации, ФИО11, дата рождения:ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, ФИО8, дата рождения:ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, право собственности которых зарегистрировано в установленном законом порядке, данное юридически значимое обстоятельство по делу подтверждается следующими письменными доказательствами: договором безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от 06 декабря 2004 года (л.д.14); свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 серии №, выданным 17 декабря 2004 года Рязанской областной регистрационной палатой (л.д.24).

В силу ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что с 23 марта 1995 года по 17 ноября 1998 года в данном жилом помещении с согласия всех его сособственников, в том числе истца ФИО1, была зарегистрирована ответчик по делу ФИО3 (добрачная фамилия ФИО12) Г.В., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: д

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, с которой истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с 23 марта 1995 года по 17 ноября 1998 года как член семьи истца ФИО1, которая после расторжения брака добровольно снялась с регистрационного учёта и с этого времени в спорной квартире не проживает, выехала по иному неизвестному месту жительства, забрав свои вещи и документы, бремя содержания квартиры не несёт, данное юридически значимое обстоятельство подтверждается письменными доказательствами по делу: справкой о заключении брака № 132 между ФИО1 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, выданной 20 апреля 2017 года лавным управлением ЗАГС Рязанской области территориального отдела ЗАГС по Рязанскому району по Тюшевскому сельскому Совету Рязанского района Рязанской области ( л.д.11); повторным свидетельством о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 серии №,выданным отделом ЗАГС Рязанского района Рязанской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.23); договором безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от 06 декабря 2004 года (л.д.14); свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 серии №, выданным 17 декабря 2004 года Рязанской областной регистрационной палатой (л.д.24); сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Рязанской области по запросу суда в порядке ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 26 апреля 2017 года (л.д.29); справкой администрации муниципального образования – Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 19 апреля 2017 года № 421 (л.д.38).

Судом также установлено, что с согласия всех собственников спорного жилого помещения в установленном законом порядке 20 февраля 2008 года в данное жилое помещение была зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, которая в него не вселялась, не пользовалась им и не проживала в нём, в квартире её вещей не имеется, членом семьи собственника ФИО1 не является, соглашение между ними, а также с иными собственниками по поводу пользования ФИО2 спорным жилым помещением не заключалось, бремя содержания данного жилого помещения ответчик ФИО2 не несёт, данные юридически значимые обстоятельства по делу подтверждаются: справкой администрации муниципального образования – Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 19 апреля 2017 года № 421 (л.д.38); справкой-характеристикой администрации муниципального образования – Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 27 апреля 2017 года (л.д.28), копией решения мирового судьи судебного участка № 69 объединенного судебного участка Рязанского района Рязанской области от 15 марта 2012 года по иску ФИО1 к ФИО11.ФИО9 о взыскании алиментов на нетрудоспособного нуждающегося в помощи родителя л.д.,л.д.39-40); копией определения об утверждении мирового соглашения мирового судьи судебного участка № 69 объединенного судебного участка Рязанского района Рязанской области от 28 февраля 2012 года по иску ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, к ФИО1, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, об определении порядка пользования жилым помещением (л.д.,л.д.41-42);распиской ФИО9 о получении от ФИО1 

<

данные изъяты> рублей 18 ноября 2010 года за 2/5 доли квартиры № 2 дома № 20 д. Хирино Рязанского района Рязанской области (л.д.50);платежными документами об оплате коммунальных услуг и содержания жилья истцом ФИО1 (л.д.,л.д.26-27,58,60-63), а также показаниями свидетелей стороны истца ФИО1 – ФИО36., ФИО37., ФИО38 не доверять которым у суда не имеется оснований.

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, а также то, что истец ФИО1 препятствовал ответчику ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением, в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком ФИО2 и её представителем Заковерей С.И. адвокатом Рязанской коллегии адвокатов Адвокатской палаты Рязанской области, назначенного по делу судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду предоставлено не было. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Учитывая прекращение семейных отношений между сторонами (факт которого представителем ответчика ФИО2 – Заковерей С.И. в ходе судебного заседания не оспаривался), отсутствие у истца ФИО1 алиментных обязательств в отношении ответчика ФИО2, длительное непроживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, а также непредоставление стороной ответчика ФИО2 доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, суд признаёт факт добровольного отказа ответчика ФИО2 от реализации жилищных прав по спорной квартире в течение длительного (более десяти лет) периода времени, обусловленный выбытием её на другое постоянное место жительства, что является основанием для признания ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, и, исходя из представленных доказательств на основании ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, применительно к данной ситуации, суд приходит к выводу, что устранить нарушения прав собственника ФИО1 возможно только путём признания ответчика ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятия её с регистрационного учёта по данному месту жительства, в связи с чем заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно статье7Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета размер государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>), от уплаты которой истец ФИО1 был освобождён при подаче иска в суд в соответствии с п.2 ч.2 ст.333.36. Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Г.В., дата рождения:ДД.ММ.ГГГГ место рождения: 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности (по 1\5 доли за каждым) ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2017 года.

Судья Г.Н.Панкина