Дело № 2-789/23

62RS0019-01-2023-001052-27

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рыбное Рязанской области 30 октября 2023 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области ФИО11 С.А., 

при помощнике ФИО12 С.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО13 Михаила Владимировича к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с КН: № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Соседний земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО14 М.С.. С их земельным участком граничит свободный земельный участок. По сведениям истца данным земельным участком пользовалась ФИО15 Е.А., однако позже в устной форме она отказалась от данного земельного участка, сказав об этом отцу истца - ФИО16 В.П.. Кадастрового номера у указанного земельного участка не имеется. Площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., расположен участок по адресу: 

<

адрес> в кадастровом квартале №. Согласно справе ООО «АварКомПлюс» от 13.06.2023г. стоимость спорного земельного участка составляет 80 000 рублей. Более 15 лет истец непрерывно использует спорный земельный участок для садоводства и огородничества, обрабатывает его по назначению, никаких притязаний на спорный земельный участок нет. 

Просит суд признать за ним, ФИО17 Михаилом Владимировичем в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в кадастровом квартале №, имеющего границы: От точки н1 (№ до точки н2 (Х(№) на 10.55м; от точки н2 (№) до точки н3 (№) на 43.24м; от точки н3 (№ до точки н4 (Х№) на 10.29м; от точки н4 №) до точки н5 (№) на 10.39м.; от точки н5 (№) до точки н1 (Х№) на 38.53м.

Определением суда от 23.08.23 года к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмете спора, привлечена Администрация муниципального образования - Рыбновский муниципальный район.

В ходе предварительного судебного разбирательства истец ФИО18 М.В. уточнил свои исковые требования в части привлечения в качестве соответчика ФИО19 Е.А.

Определением Рыбновского районного суда от 14 сентября 2023 года уточненные исковые требования истца приняты к производству суда.

В ходе судебного разбирательства данного дела установлено, что ФИО20 Е.А. умерла 21 июня 2014 года, наследников к имуществу не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу умершей ФИО21 Е.А. № 81/2014, оконченным производство 03.12.2019 г.

Определением суда от 30.10.23 года производство по делу по иску ФИО22 М.В. к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение, ФИО23 Е.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности в части заявленных требований к ответчику ФИО24 Е.А. прекращено. 

В судебное заседание истец и его представитель ФИО25 А.М. исковые требования поддержали по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик Администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение в судебное заседание не явился, согласно заявлению иск признает. 

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской, причина неявки суду неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из содержания данный нормы права, в предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. 

Из п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и недолжно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владением признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение все срока приобретательной давности. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав заявление ответчика о признании заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, а также учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других граждан не нарушает, принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, в соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173 и 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО26 ФИО1 муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО27 Михаилом Владимировичем в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 447 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> в кадастровом квартале 62:13:0010209, имеющего следующие границы: 

№ 

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течении месяца со дня его вынесения.

Судья 

<

данные изъяты> С.А. ФИО28

<

данные изъяты>