Дело № 2-2353/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 25 июля 2018 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищный сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Коммунальные услуги. В обоснование требований указало, что осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: {Адрес} на основании решения общего собрания собственников помещений дома. Собственниками квартиры № {Номер} указанного дома являются ФИО2 и ФИО1 В соответствии с п. 2.1.5, 2.1.6 договора, ООО «УК Жилищный сервис» ежемесячно предъявляет счета-квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно п. 3.2 договора управления, собственник (наниматель) обязан производить оплату счет-квитанции в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным. В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных платежей, за ответчиками образовалась задолженность за период с августа 2016 по май 2018 в размере 72456,08 руб. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2016 по май 2018 в размере 72456,08 руб., пени в размере 13466,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2777,69 руб.

Представитель истца ООО «УК Жилищный сервис» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу {Адрес} (л.д. 36-37).

Исходя из справки {Номер} в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 7).

Между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: {Адрес} и ООО УК «Жилищный Сервис» заключен договор управления многоквартирным домом от {Дата} (л.д. 31-34). 

Из договора от {Дата} следует, что выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО УК «Жилищный Сервис».

В соответствии с п. 2.1.5, 2.1.6 договора, ООО УК «Жилищный сервис» ежемесячно предъявляет счета-квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно п. 2.3.1 договора управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность собственников нести расходы по содержанию и ремонту жилого/нежилого помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором в соответствии с предъявленными счетами-квитанциями.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 3.2 договора управления оплата по настоящему договору осуществляется каждым собственником по счет - квитанции в срок до 25 числа месяца.

На основании п. 4.3 договора и в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период августа 2016 по май 2018 составляет 85922,84 руб., из них: 72456,08 руб. – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени - 13466,76 руб. (л.д. 8).

Таким образом, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на собственников и нанимателей жилого помещения возложена в силу закона, требования истца о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение в многоквартирном доме и коммунальные услуг в размере 85922,84 руб. суд находит подлежащими удовлетворению.

Кроме того, из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2777,69 руб. (л.д. 5,6).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом госпошлины в размере 2777,69 руб.

руководствуясь ст. 194-198, 233, 237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 {Дата} года рождения, ФИО2 {Дата} года рождения в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2016 по май 2018 включительно размере 72456,08 руб., пени в размере 13466,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2777,69 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

судья К.Ф. Никонов