ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2025 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Балакиной А.С.,

при секретаре Буданове М.А.,

с участием помощника прокурора Суворовой Е.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-365/2025 (УИД 71RS0021-01-2025-000236-42) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что отцу истца ФИО4 по договору найма жилого помещения была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору найма жилого помещения, совместно с нанимателем в квартиру вселены: ФИО5 (брат истца), истец и ее супруг ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят: истец, ее сын ФИО8 супруг ФИО3, с которым фактически брачные отношения прекращены с мая 2023 года. Ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры, в настоящее время постоянно проживает в Италии. Бремя по ремонту и содержанию жилого помещения истец несет единолично, поэтому считает, что регистрация ответчика носит формальный характер. Попыток по вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, несмотря на то, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. 

С учетом изложенного, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представила заявление, в котором выразил добровольное согласие на снятие с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представители третьих лиц администрации МО Шахтерское Узловского района Тульской области, УМФД России по Тульской области, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. 

Исходя из положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО9, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования законны, обоснованы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО10 (отцу истца) по договору найма жилого помещения была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору найма жилого помещения, совместно с нанимателем в квартиру вселены: ФИО6 (брат истца), истец и ее супруг ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6

В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят: истец ФИО2, ее сын ФИО7 и супруг истца ФИО3

ФИО3 приходится супругом ФИО1, однако как утверждает истец, фактически брачные отношения прекращены с мая 2023 года. Ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры, в настоящее время постоянно проживает в Италии.

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по Узловскому району Тульской области от 08.04.2025 на запрос суда, ФИО3 с 18.04.2000 по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО3 в квартире не проживает, расходов по оплате и содержанию жилья не несет, его вещей в квартире нет, в настоящее время постоянно проживает в Италии. 

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергаются. 

Допрошенный судом свидетель ФИО9 пояснила, что она является матерью истца ФИО1, у ее дочери фактически прекращены брачные отношения с ФИО3, которых около двух лет назад переехал на постоянное место жительства в Италию, конфликта относительно пользования и проживания в квартире не имелось, из данного жилого помещения ФИО3 выехал добровольно, вещей его в квартире нет. 

Не доверять пояснениям данного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются как с пояснениями истца, так и с письменными материалами дела, в связи с чем суд придает им доказательственное значение.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем, права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка и условий вселения. 

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Установив вышеуказанные обстоятельства, а также принимая во внимание, что фактически брачные отношения между Мереуца прекращены с мая 2023 года, и, соответственно, ответчик членами семьи истца не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, обязанности по договору найма ответчик не исполняет, доказательств обратного суду не представлено, сведений о чинении ответчику каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, а равно о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, материалы дела не содержат, принимая во внимание заявление ответчика о добровольном согласии на снятие с регистрационного учета по указанному адресу, суд полагает заявленные исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, - обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При разрешении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении суд исходит из следующего. 

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права и законные интересы собственника, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, суд полагает, что ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Молдова, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Балакина

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2025.