РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017г. №2-3387

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО, отец истцов. После смерти отца истцов открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истцы обратились в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства, однако нотариусом истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что спорный земельный участок наследодателю истцов был предоставлен без указания категории земельного участка и вида разрешенного использования. Поэтому истцы обратились в суд с указанным иском в суд и просят признать за истцами право собственности на 1\2 доли за каждым на спорный земельный участок и жилой дом. 

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО, отец истцов, после смерти которого открылось наследство. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства, однако нотариусом истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и дом в связи с тем, что при предоставлении наследодателю в собственность земельного участка не указаны категория земельного участка и вид разрешенного использования.

Из представленных в дело документов следует, что наследодателю истцов на основании постановления Главы администрации 

<

адрес>а № от 28.01.93г. был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> администрации 

<

адрес>а № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный земельный участок увеличен на 

<

данные изъяты> сотки с восточной стороны по указанному адресу. 

Площадь земельного участка в настоящее время составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается межевым планом, границы земельного участка согласованы.

Первоначально наследодателю истцом земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. был выделен в бессрочное пользование по договору от ДД.ММ.ГГГГ. для строительства жилого дома, на данном участке был построен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом МОБТИ. Решением исполкома Дмитровского райсовета н\д № от ДД.ММ.ГГГГ. построенный жилой дом был принят в эксплуатацию и наследодателю истцов было разрешено прописаться в построенном доме (л.д.23). Но принимая во внимание отсутствие зарегистрированного права собственности на жилой дом, истцы не могут произвести государственную регистрацию права собственности на указанное имущество.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ « №137-ФЗ от 25.10.01г. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку истцы являются наследниками первой очереди, приняли наследство в установленном законом порядке, наследодателю спорный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке, на данном участке построен жилой дом, суд считает возможным признать за истцами право собственности в равных долях на спорное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218,1152-1154 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты>.м. с К№ за каждым, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Довзыскать с ФИО1 и ФИО2 госпошлину в доход государства в размере по 

<

данные изъяты> с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: