УИД 77RS0015-02-2025-006386-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе 

председательствующего судьи Кац Ю.А., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5545/2025 по иску ФИО1 к Рудая фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенная по адресу: адрес. Находясь в дружеских отношениях с ответчиком в 2014 году истец предоставила для проживания комнату и зарегистрировала ответчика по адресу: адрес. Несколько лет назад ответчик выехала из комнаты, однако, до настоящего времени продолжает быть зарегистрированной по месту жительства в квартире. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, связь с ответчиком у истца утеряна. Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения и отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права на спорную квартиру, то оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, возражения на иск не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната площадью 9,9 кв.м., расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.04.2025 года. 

Согласно выписке из домовой книги № 10716699 в спорной квартире зарегистрированы фио с 10.04.2012 года, ФИО2 с 12.12.2014 года.

Как следует из искового заявления, находясь в дружеских отношениях с ответчиком в 2014 году истец предоставила для проживания комнату и зарегистрировала ответчика по адресу: адрес. Несколько лет назад (в 2018 году) ответчик выехала из комнаты, однако, до настоящего времени продолжает быть зарегистрированной по месту жительства в квартире. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, связь с ответчиком у истца утеряна. Ответчик не является членом семьи истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено и в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела не добыто. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик ФИО2 выехав из квартиры, собственником комнаты в которой является истец, утратила право пользования комнатой № 3 по адресу: адрес.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Рудая фио (паспортные данные...) утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № 3, площадью 9,90 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия Рудая фио (паспортные данные...) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Ю.А. Кац

Решение принято в окончательной форме 7 октября 2025 года

Судья Ю.А. Кац