Дело № 2 – 559/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 г. г. Северобайкальск 

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдонова А.И., при секретаре Сушеновой Е.В., с участием прокурора Баторовой Г.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «г.Северобайкальск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «г.Северобайкальск» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что истец являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании акта и заключения межведомственной комиссии администрации МО «г.Северобайкальск» от 19.12.2008 г. многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в Республике Бурятия в 2013 - 2017 годах», утв. постановлением Правительства Республики Бурятия от 27.06.2013г. № 332 для переселения граждан из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было построено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, ФИО1 в администрацию МО «г. Северобайкальск» по вопросу предоставления нового жилого помещения по программе переселения из аварийного жилья и заключения договора социального найма жилого помещения не обращался, на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоит. Ответчик фактически не проживает в жилом помещении, не нёс бремени содержания жилого помещения на протяжении длительного времени. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представителем ответчика руководителем АУСО РБ «Комплексный центр социального обслуживания населения «Баянгол» направлено письменное заявление о несогласии с исковыми требованиями, указано о том, что ФИО1 проживает в данном учреждении, поступил по путевке из детского дома «Малышок» в 2001 году, куда был определен на основании постановления администрации г. Северобайкальск № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участника процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета по данной квартире.

Согласно постановлению администрации г. Северобайкальск № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выделена путевка в детский дом, в связи с лишением Г.Г.А. родительских прав, отца нет, при этом как указывается в данном постановлении за ФИО1 сохраняется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Закаменского районного суда РБ ФИО1 признан недееспособным.

Как следует из материалов дела, ФИО1 проживает в АУСО РБ «Комплексный центр социального обслуживания населения «Баянгол», поступив по путевке из детского дома «Малышок» в 2001 году, куда был определен на основании постановления администрации г. Северобайкальск № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из информации, представленной АУСО РБ «Комплексный центр социального обслуживания населения «Баянгол» от 27.05.2019 г.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и в силу приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает временно, вынужденно, с учетом постановления администрации г. Северобайкальск о закреплении за ним спорного жилого помещения, суд считает необходимым оставить исковые требования без удовлетворения, иное, по мнению суда, повлечет существенное нарушение конституционного права ФИО1 на жилище. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «г.Северобайкальск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14.06.2019 года.

Судья Болдонов А.И.