Дело № 2-366/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мельниковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исками с учетом уточнения требований к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, об установлении факта принятия наследства, факта родственных отношений.

В обоснование иска указала, что её сестра Ф.Н.А. состояла в браке с Ф.Б.А.. Они имели двоих детей Ф.В.Б., Ф.А.Б.. Ф.Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ф.А.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ф.В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти Ф.Н.А. После смерти Ф.Н.А. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.Факт владения домом и земельным участком подтверждается справкой администрации Кузнецкого сельского поселения. По данным похозяйственных книг администрации Кузнецкого сельского поселения главой хозяйства числится Ф.Б.А., члены хозяйства Ф.Н.А., Ф.В.Б. Жилой дом и земельный участок являются личной собственностью хозяйства. В установленный срок за принятием наследства к нотариусу она не обратилась. Она фактически приняла наследство после смерти Ф.В.Б., по её поручению её внучка А.,дочь М. произвели ремонт в доме, установили забор по периметру земельного участка, обрабатывают землю. Её свидетельство о рождении утеряно. Ф.Н.А. её родная сестра. Их родителями были З.А.Е., З.В.П..

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на исках настаивала.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены. Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие. 

Из отзыва представителя ответчика ФИО3 следует, что администрация Аргаяшского муниципального района не возражает в удовлетворении заявления при наличии предусмотренных законом оснований.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти Ф.В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. Родителями Ф.В.Б. согласно свидетельства о смерти были Ф.Б.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ и Ф.Н.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации 

Кузнецкого сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>( книга 8 страница 8) в собственности Ф.Б.А. числится жилой дом,общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок в собственности 

<

данные изъяты> га. В похозяйственной книге членами хозяйства указаны Ф.Н.А., Ф.В.Б.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Кузнецкого сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>( книга №) в собственности Ф.Н.А. числится жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., членом хозяйства указан Ф.В.Б.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Кузнецкого сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>( книга №) в собственности хозяйства Ф. числится жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,ДД.ММ.ГГГГ постройки,земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Кузнецкого сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>( книга №) в собственности хозяйства Ф.В.Б. числится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки(л.д. 30).

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указан Ф.Б.А.(л.д. 48). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства.

Сведения о зарегистрированных правах в Управлении Росреестра в Челябинской области на объекты недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Из ответов нотариусов нотариального округа Аргаяшского муниципального района Н., Л. следует, что после смерти Ф.Б.А. наследство принял его сын Ф.В.Б. в виде земельной доли в 

<

адрес>. После смерти Ф.Н.С. с заявлением о принятии наследства обратился Ф.В.Б., заявленная масса денежные вклады в АО «С*»(л.д.64, 67).

Из показаний свидетеля М. следует, что они имеют дачу в 

<

адрес>. Через два дома от них находится дом Ф., они все умерли. В настоящее время в летнее время в доме проживает сестра Ф.Н.А. ФИО1 Споров по жилому дому нет, на этот дом и земельный участок никто не претендует.

Из показаний свидетеля С. следует, что она является дочерью ФИО1 Жилой дом в 

<

адрес> покупала их бабушка З.В.П.. Она проживала с семьей своей дочери Ф.Н.А. З.В.П. и Ф. умерли. После смерти Ф.В.Б. хозяйкой в доме стала ФИО1, сестра Ф.Н.А. Она проживает в доме в летнее время, они каждый год засаживают огород картофелем, поставили новый забор, убрали старый сарай.

Из показаний свидетеля Л. следует, что З.В.П. жила в 

<

адрес>.У неё были три дочери: Т., З. и Н.. Т. умерла, Н. жила вместе с матерью, З. живет в 

<

адрес>. После смерти Н. в доме жил её сын Ф.В.Б.. Ф.В.Б. не был женат, детей у него нет. После его смерти ФИО1 приезжает каждое лето в этот дом, живет в нём все лето, её дети пользуются земельным участком.

Ф. в течение длительного времени владели, пользовались жилым домом, земельным участком. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Сведения о принадлежности жилого дома и земельного участка внесены в похозяйственную книгу Кузнецкого сельского поселения. Суд приходит к выводу, что у Ф.В.Б. возникло право собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти Ф.В.Б., вступила в управление жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания имущества, что подтверждено объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований нет

В судебном заседании факт родственных отношений также нашел подтверждение. ФИО1 является родной сестрой Ф.Н.А. Свидетельство о рождении, актовая запись о рождении ФИО1 не сохранились, что подтверждается извещением об отсутствии актовой записи акта гражданского состояния №(л.д. 50).

Согласно свидетельства о рождении Н. её родителями были З.А.Е. и З.В.П.(л.д. 52).ДД.ММ.ГГГГ Н. вступила в брак с Ф.Б.А.,после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1.

Поскольку установлены фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти Ф.В.Б., родственные отношения, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> после смерти Ф.В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить, что Ф.Н.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась родной сестрой ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

Признать право собственности по праву наследования за ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая:

Согласовано:

Судья Кулматова Э.Ф.: