Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1436/19

г. Наро-Фоминск 15.05.2019

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Кутиченко Е.А. при секретаре Грибановой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 600 кв.м для садоводства категория земель не установлена, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Свои требования ФИО1 основывает на том, что она является членом СНТ «Астра» и собственником земельного участка 16. Истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 11.05.1993, как указано в свидетельстве, на основании решения Администрации Наро-Фоминского района от 21.04.1993 №. 24.03.2017 Управлением Росреестра по Московской области истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что в представленном на государственную регистрацию свидетельстве имеются неоговоренные исправления.

В судебное заседание представитель Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области не явился, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – представитель СНТ «Астра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от 21.04.1993 № «О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдачи временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей» постановлено: закрепить земельные участки за С/Т «Астра» площадью 3,0 га, в т.ч. в коллективную собственность – 0,52 га, в собственность членов 2,48 га. Согласно заключению Правления СНТ «Астра» земельный участок общей площадью 600 кв.м для садоводства категория земель не установлена, расположенный по адресу: 

<

адрес> закреплен за ФИО1 

ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности № от 11.05.1993, из которого следует, что основанием для выдачи свидетельства является постановление администрации Наро-Фоминского района от 21.04.1993 №.

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдачи временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей» постановлено: закрепить земельные участки за С/Т «Астра» площадью 3,0 га, в т.ч. в коллективную собственность – 0,52 га, в собственность членов 2,48 га.

Согласно заключению правления СНТ «Астра» от 11.03.2019 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> закреплен за ФИО1 на основании решения общего собрания № от 17.11.2018, с момента организации СНТ «Астра» до принятия в члены ФИО1 другим лицам не передавался. 

Указанный земельный участок внесен в ГКН 11.05.1993, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке о земельном участке, выданной 02.03.2019, со следующими характеристиками: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, категория земель не установлена, расположенный по адресу: 

<

адрес> закреплен за ФИО1

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю, выданное уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания, подтверждает право собственности истца на земельный участок. Земельный участок используется истцом по целевому назначению. Сведений об оспаривании данного свидетельства и прав истца на спорный земельный участок не имеется. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, не представлено.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № № общей площадью 600 кв.м для садоводства категория земель не установлена, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Кутиченко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.05.2019