гр. дело № 2-8610\17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

С участием прокурора Загидулиной Л.В., 

при секретаре Алееве А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМО ГО «Сыктывкар» к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства, возложении обязанности передать жилое помещение; 

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета в ..., одновременно настаивая на возложении обязанности передать указанное жилое помещение из состава муниципального жилого фонда АМОГО « Сыктывкар». В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик подлежит выселению, т.к. обязанности АМО ГО «Сыктывкар» по обеспечению его другим жилым помещением взамен непригодного, были полностью выполнены, занимаемая квартира подлежит освобождению и передаче в муниципальный жилой фонд, однако, до настоящего времени объект обременен регистрацией, акт приема- передачи ключей от спорной квартиры также не составлялся.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленного иска настаивала. 

Надлежаще извещенный ФИО1 направил ходатайство об отложении дела рассмотрением в связи с выездом его за пределы г.Сыктывкара.

Рассматривая ходатайство стороны ответчика об отложении дела рассмотрением, суд принимает во внимание следующие обстоятельства. В соответствии со ст.169 ГПК РФ, отложение дела рассмотрением возможно в любой части судебного разбирательства, если имеются к этому основания. В силу ч.3 указанной статьи суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если признает причины их неявки неуважительными. Поскольку копий проездных документов, подтверждающих выезд за пределы населенного пункта стороной ответчика не представлено, конкретные причины выезда в заявлении не указаны, суд считает заявленное ходатайство не подлежащим удовлетворению.

Заслушав явившихся лиц, прокурора, исследовав материалы гражданского дела № 2-107\14, остальные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда РК от 05 марта 2014 года на Администрацию г.Сыктывкара возложена обязанность по предоставлению ФИО1 вне очереди на условиях социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г.Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м., отвечающего санитарным и техническим требованиям. При этом, судом было установлено, что занимаемое ФИО1 жилое помещение в ... из состава муниципального жилого фонда непригодно для проживания, т.к. данное здание, ** ** ** постройки утрачено в результате пожара ** ** **

Определением Сыктывкарского городского суда от 27.05.2016г. изменен способ исполнения решения Сыктывкарского городского суда от 05.03.2014г., с АМО ГО «Сыктывкар» взысканы в пользу ФИО1 денежные средства в размере ..., как эквивалент стоимости присужденного ему жилого помещения. 

Данный судебный акт вступил в законную силу, ранее выданный взыскателю исполнительный лист был отозван с исполнения, новый исполнительный документ предъявлен к исполнению в Департамент финансов АМОГО « Сыктывкар».

Определением Сыктывкарского городского суда от 27.09.2016г. по ходатайству Департамента финансов АМОГО «Сыктывкар» была предоставлена рассрочка исполнения ранее вынесенного определения от ** ** **. и выплата присужденной суммы производилась взыскателю частями, суммами по ... ежемесячно, в течении периода ** ** ** ( ** ** **

Денежные средства в указанных суммах и в сроки, установленные определением, были полностью перечислены должником взыскателю, что подтверждается представленными копиями платежных документов от ** ** **, ** ** **.,** ** **. и ** ** **

Рассматривая предъявленные в настоящее время требования АМОГО « Сыктывкар», суд исходит из следующего.

Решение Сыктывкарского городского суда от 05.03.14г. фактически исполнено и органом местного самоуправления полностью реализована требуемая защита жилищных прав ФИО1, т.е. все обязательства администрации, как должника, обуславливающие сохранение права пользования им ..., были исполнены в полном объеме на ** ** ** (согласно графика рассрочки). 

При возложении на ответчика обязанности по предоставлению жилого помещения по договору найма, суд исходил из обстоятельств, свидетельствующих о невозможности дальнейшего проживания ФИО1 в занимаемой квартире, поскольку данное жилое помещение - ..., площадью ... кв.м., как было установлено при рассмотрении дела, стало непригодным для проживания в ходе уничтожения пожаром более ** ** ** назад. 

После изменения способа исполнения решения по гражданскому делу № 2-107\14, вопрос восстановления жилищных прав ФИО1 и реализации предусмотренных законом социальных гарантий, разрешен по –существу полным исполнением ранее вынесенного судебного акта тем способом, который определен взыскателем. Поскольку способ исполнения решения изменен по инициативе самого взыскателя, все связанные с этим риски в последующем несет он сам, а все обязательства должника прекращаются исполнением.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения. 

На дату рассмотрения настоящего спора здание МКД №18 по ул.Слободской г.Сыктывкара ( ...) снято с баланса, обязательств иного характера у АМОГО «Сыктывкар» перед ответчиком не имеется, его регистрация по месту жительства производна от права пользования квартирой, которое утрачено, и не может существовать отдельно и не зависимо от него.

Поскольку право пользования жилым помещением в ... ФИО1 полностью утрачено,, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

То обстоятельство, что ФИО1 является правообладателем ИЖД площадью ... кв.м., ** ** ** г.постройки, возведенного им на месте сгоревшего МКД по адресу ... (запись о ГРП № ... от ** ** **.), по мнению суда, не может служить основанием для отказа АМОГО « Сыктывкар» в иске в указанной части требований, т.к. регистрационный учет ответчика ранее производился в квартире, расположенной в МКД из состава муниципального жилого фонда. Указанное здание ** ** **. постройки с технического учета снято, на его месте возведен объект недвижимости иных характеристик, регистрация в котором по месту жительства возможна только после его сдачи в эксплуатацию, как оконченного строительством, в ** ** **. и с учетом тех изменений, которые внесены при этом в почтовый адрес объекта согласно акта присвоения адреса. 

В силу норм ст.68, ст.107 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительное выселение должника из жилого помещения включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого лица, его имущества, и запрещение выселяемому лицу пользоваться освобожденным помещением. 

Учитывая то, что 

<

...> к моменту обращения истца в суд с настоящим иском полностью прекратила свое существование, как объект недвижимости и жилищных правоотношений, адресованные ответчику требования о выселении, а также возложении обязанности передать квартиру по акту приема- передачи владельцу муниципального жилого фонда, в свою очередь, представляются суду не подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АМО ГО «Сыктывкар» - удовлетворить частично. 

ФИО1 снять с регистрационного учета по месту жительства в ..., как утратившего право пользования указанным жилым помещением. 

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований АМО ГО «Сыктывкар» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления мотивированной части. 

Судья - Ю.А.Дульцева