Дело № 2 –3486/ 2024 (УИД 37RS0022-01-2024-004313-38)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Иваново 19 ноября 2024 г.

Фрунзенский районный суд гор. Иваново в составе 

председательствующего судьи Яценко А.Л., 

при секретаре Страховой В.В.,

с участием прокурора Клюевой О.С.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование заявленных требований следующее. 

Она и её несовершеннолетний сын ФИО9 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО3, который длительное время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Она просила сняться ответчика с регистрационного учета, однако он игнорирует её требования, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Ответчик собственником данного жилого помещения не является, общее хозяйство они не ведут. Вещей ответчика в квартире не имеется, какие-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и о проживании в нем между ней и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика носит формальный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права, как собственника жилого помещения, препятствует ей распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, и влечет начисление платы за пользование коммунальными услугами в повышенном размере. Поскольку в досудебном порядке решить данный вопрос не представилось возможным, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, уполномочила на представление интересов представителя.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик ФИО3 приходится сыном истцу ФИО2 Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, вещей его в квартире не имеется. С 2017 года ответчик проживает у своей девушки.

Несовершеннолетний ФИО9 в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, судебное извещение о дате и времени судебного заседания возвращено ФГУП «Почта России» с отметкой о возврате по истечении срока хранения.

Изложенное указывает на то, что ответчику направлялось судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 19.11.2024, которое доставлено не было, поскольку адресат в отделение ФГУП «Почта России» по извещению не является, а корреспонденция направлялась в надлежащий адрес места жительства ответчика. 

В соответствии с частью 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Исходя из изложенного, а также того, что судом принимались меры по направлению ответчику ФИО3 судебного извещения о явке в суд по указанному в исковом заявлении и установленному судом адресу, руководствуясь положениями приведённых норм законодательства, суд полагает ответчика ФИО3, злоупотребившим своими правами, извещённым надлежащим образом и возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

С учётом отсутствия возражений у истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и вынесения по делу заочного решения, а также в соответствии с положениями статьи 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а часть 1 статьи 57 ГПК РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а пункт 2 статьи 288 ГК РФ предусматривает, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры № от 21.06.2007 истец ФИО2 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 (2/3 доли) – дата регистрации права – 20.06.2014, ФИО9 (1/3 доля) – дата регистрации права – 12.10.2009.

Ранее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежала ответчику ФИО3 – дата регистрации права 12.10.2009.

На основании договора дарения от 06.04.2014 ФИО3 подарил ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо условий о пользовании ответчиком ФИО3 спорным жилым помещением указанный договор дарения не содержит.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 приходится сыномистцу ФИО2

С 26.05.2010 ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в городе Иванове, сведениями УВМ УМВД России по Ивановской области. 

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании своими показаниями подтвердили, что ранее никогда ответчика ФИО3 у дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, не видели, о его проживании в квартире истца им не известно. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время не является членом семьи ФИО2, что между истцом, а также несовершеннолетним ФИО9, как собственниками указанного жилого помещения, и ответчиком ФИО3 не заключались какие-либо договоры или соглашения о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании. Ответчик по указанному адресу был зарегистрирован как член семьи ФИО2 и как собственник указанного жилого помещения, однако, в настоящее время собственником квартиры не является, в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи ФИО2 не является, его личных вещей и иного имущества в квартире не имеется, при этом регистрация ответчика препятствует истцу ФИО2 осуществлять права, предусмотренные статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым домом.

Учитывая, что регистрация ФИО3 на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, регистрация ответчика ФИО3 в указанном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей на праве собственности квартирой, суд в целях восстановления нарушенного права истца ФИО2, устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Яценко А.Л.

Мотивированное решение составлено 20.11.2024