РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 16 октября 2017 г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Тимощук Ю.В., при секретаре Литвинцевой Т.И., с участием представителя истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-977/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***. Ответчик: ФИО3 *** года рождения, место рождения: *** приходится истцу ***.

*** у нее произошло трагическое событие: ***, она находилась в абсолютно безвольном состоянии, ответчик воспользовалась сложившейся ситуацией в своих корыстных целях: уговорила ее оформить прописку по адресу его регистрации.

Она является ***

Квартира, находящаяся в собственности у нее является неблагоустроенной - печное отопление, в связи с чем, истцу требуется постоянное наличие дровяного топлива, но по причине наличия тяжёлого заболевания ей оказывают помощь совершенно посторонние люди. Ответчица общения с нее, родственных связей не поддерживает. Ни физической, не материальной помощи ей не оказывает.

Ответчица не вписана в договор социального найма, не участвовала в приватизации, что подтверждается договором *** от *** на передачу помещения в личную собственность граждан, а также выпиской из ЕГРН от ***.

Все коммунальные услуги, расходы по содержанию и поддержанию дома в надлежащем виде в полном объёме оплачивает истец.

Наличие регистрации ФИО3 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении препятствует возможности распоряжения данной собственностью по своему усмотрению.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 *** года рождения - собственник, ФИО3 *** года рождения - ответчик, постоянно проживают: 1. ФИО2 *** года рождения - собственник, что подтверждается справкой о составе семьи *** от *** выданной Администрацией ***, а также актом установления фактического проживания от ***, составленного комиссией от сотрудников Администрации ***.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Истец не имеет возможности обсудить данный вопрос с ответчиком, т.к. в редких телефонных разговорах, состоявшихся несколько лет назад ответчик ясно дала понять, что не заинтересована в решении данного вопроса. На сегодняшний день ответчик не отвечает на телефонные звонки, следовательно, истец вынуждена обратиться в суд.

Таким образом, исходя из вышеописанного наличие регистрации у ФИО3, не свидетельствует о наличии у неё права пользования спорным жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия её с регистрационного учета.

Просит, с учетом уточнений, признать ФИО3 *** г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***, снять ФИО3 *** г.р. с регистрационного учёта по адресу: ***.

Истица ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ***, сроком действия на ***, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик ФИО3, извещенная о дате и времени рассмотрения дела по месту жительства, в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой "истек срок хранения". 

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Ответчик о перемене места жительства суд в известность не поставила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явились, о причинах неявки в известность не поставили.

Суд, посчитал возможным, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истицы, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно договора *** на передачу жилого помещения в личную собственность граждан от *** Администрация ***, с одной стороны и ФИО2, с другой стороны, заключили договор, в соответствии с которым, Администрация передает и владелец принимает безвозмездно в личную собственность, занимаемой согласно договору найма жилого помещения от *** ***, жилое помещение - квартиру общей площадью *** кв.м. по адресу ***. Жилое помещение передается владельцу в собственность. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***, ФИО2 является собственником жилого помещения по указанному адресу, на основании догвоора на передачу жилого помещения в личную собственность граждан от *** ***. 

Согласно справке администрации *** истица ФИО2, зарегистрирована и проживает по адресу ***. И вместе с ней по данному адресу зарегистрирована ФИО3 

В соответствии с актом установления фактического проживания от *** комиссией установлен факт одиноко проживающей ФИО2 

В соответствии со справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ФИО3, уроженка ***, зарегистрирована по месту жительства *** по настоящее время, по адресу ***.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, каковыми в соответствии со ст.153 ЖК РФ является в т.ч. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

А в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как указала представитель истца в судебном заседании, доказательств иного ответчиком суду не предоставлено, ответчик ФИО3 в жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала и не проживает в жилом помещении, не принимает участия в содержании данного жилья, в оплате коммунальных услуг. 

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Часть 1 ст.56 ГПК РФ возлагает обязанность по предоставлению доказательств на стороны. 

Однако в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств вселения в жилое помещение, временного либо недобровольного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, ответчиком суду не предоставлено. 

При разрешении спора, судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, таковым не признавалась, в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несёт. Доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика со спорного жилого помещения, судом также не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: ***. 

Так, свидетель Ю. в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживает в квартире одна, *** в квартире не проживала, никаких вещей ее в квартире нет. Ответчица ФИО2 не помогает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. 

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ***, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, установлено также, что ответчик, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней только регистрацию. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. 

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчика ФИО3 не является. Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО3, *** года рождения, уроженку ***, признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ***. 

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять ФИО3, *** года рождения, уроженку ***, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 20.10.2017 г.

Судья Ю.В. Тимощук