Решение

 суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Дело № 2-147/2018

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 29 июня 2018г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф.,

при секретаре судебного заседания Костиной Е.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «СОВКОМБАНК» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

Истец- ПАО «Совкомбанк» обратилось в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором просит расторгнуть кредитный договор № ……… от …….. года, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору № ……… от …….. года в размере 569590,80 руб., а также взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 14895,91 рублей. Обратить взыскание на предмет залога- квартиру, количество комнат-…., общая площадь- …. кв.м., этаж-1, расположенную по адресу: ………., кадастровый номер ……….., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 719000,00 рублей, принадлежащую на праве совместной долевой собственности ФИО1, ФИО3. 

В обоснование своих требований Истец указывает, что ……. года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2 был заключён кредитный договор № …….., в соответствии с которым Банк предоставил Заемщикам кредит в размере ……. рублей, сроком на ….. месяцев, с уплатой процентов по ставке ……..% годовых. Согласно п. 4.1.7 договора залога № …….., целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора № ………. В соответствии с п. 3.3 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п.2.1 обеспечением исполнения обязательств Заемщиков является «Залог (ипотека)- квартира, количество комнат-…, общая площадь- …. кв.м., этаж-1, расположенную по адресу: ………, кадастровый номер …….., принадлежащая ответчикам на праве совместной долевой собственности, доля в праве …. у ФИО1 и доля в праве …. у ФИО2.». 

Согласно п. 6-10 Кредитного договора № ………. от ……… года, ФИО1 и ФИО2 приняли на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии с графиком платежей.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № ……… от …….. года в соответствии с п. 3.3 Созаемщики предоставляют залог недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: ………... 

Истец указывает, что Созаёмщики обязаны возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Банк выполнил свои обязательства. Однако Созаёмщики систематически не исполняют свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается представленным выписками по счетам Ответчиков. 

Истец указывает, что Заёмщикам было направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору. Однако до настоящего времени данные обязательства по Кредитному договору о потребительском кредитовании № ……… от ……… года Заёмщиками не исполнены. В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита и уплате процентов Заёмщиками не исполнены, Кредитор в соответствии с п. 8.2 Кредитного договора имеет право требовать от Заёмщиков уплаты неустойки. 

В связи с нарушением Заёмщиками взятых на себя обязательств по Кредитному договору № ……… от ………. года по состоянию на …….. года задолженность по Кредитному договору составляет 569590,80 рублей.

Представитель ПАО «Совкомбанк», в лице ФИО4, действующего на основании доверенности, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть данное дело в его отсутствие указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что исковые требования ей понятны, из-за возникших финансовых трудностей образовалась задолженность по возврату кредита, которую она будет погашать. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц

Изучив доводы представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд пришёл к следующему.

Как следует из материалов дела, в соответствии с требованиями ст. 820 ГК РФ, между ПАО «СОВКОМБАНК» и ФИО1, ФИО2 был заключён кредитный договор № ………, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщикам кредит в размере …….. рублей, сроком на ….. месяцев, с уплатой процентов по ставке …..% годовых. Кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки)- квартиры, состоящей из …-х комнат, общей площадью …. кв.м., кадастровый номер ………, расположенную по адресу: ………… (л.д.25-35).

В кредитном договоре между Кредитором и Заемщиками были оговорены: предмет договора, условия предоставления кредита, условия расчётов и платежей, обязанности и права сторон, прочие условия, срок действия договора. 

Согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью Кредитного договора № ……… от …….. года следует, что Заемщики обязались по полученному кредиту уплатить Кредитору ……. руб. в срок до …….. года и производить платежи начиная с ……… года (л.д.36-37). 

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № …….. от ……… года, был заключен договор залога (ипотеки) № ……… от …….. года. Согласно 2.1 данного договора, предметом залога является: квартира, количество комнат-…., общая площадь- …. кв.м., этаж-1, расположенную по адресу: ………., кадастровый номер ……….., принадлежащая Ответчикам на праве совместной долевой собственности, доля в праве …. у каждого Ответчика (л.д.38-44). 

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Из Выписки из лицевого счета ФИО1 видно, что Ответчиками неоднократно нарушались условия кредитного договора по погашению задолженности (л.д.8-9). 

Как следует из досудебного уведомления о досрочном возврате задолженности по кредитному договору от …….. года ФИО1 и ФИО2 было предложено досрочно расторгнуть Договор № …….. от …….. года и погасить задолженность по кредиту в течение 30 дней с момента направления настоящего уведомления. Указанное требование ФИО1 и ФИО2 было проигнорировано. 

В соответствии со с п. 1 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору, убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Из представленного ПАО «СОВКОМБАНК» расчета задолженности по кредитному договору видно, что по состоянию на …….. года задолженность по кредитному договору № ……… от ……… года составляет 569590,80 рублей в том числе: просроченная ссуда- ……… руб.; просроченные проценты- ……. руб., проценты по просроченной ссуде- ……. руб., неустойка по ссудному договору- …….. руб., неустойка на просроченную ссуду- …….. рублей. 

Указанная сумма задолженности на день вынесения решения суда истцом не корректировалась. 

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. 

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

Принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 ненадлежащим образом исполняются обеспеченные залогом обязательства, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: ………., площадью …… кв.м., кадастровый № ……, принадлежащую ФИО1 и ФИО2 на праве совместной долевой собственности, доля в праве по ….., установив начальную продажную стоимость в размере 719000,00 рублей. 

В исковом заявлении Истцом заявлено требование, о расторжении кредитного договора и досрочном возврате оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда, только при существенном нарушении договора другой стороной. 

Суд считает, что при установленных обстоятельствах ФИО1 и ФИО2 были допущены существенные нарушения обязательств по кредитному договору № ……… от ……… года, поэтому суд считает возможным расторгнуть, указанный договор. 

При изложенных обстоятельствах, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования ПАО «СОВКОМБАНК» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора и взыскании с них задолженности по кредитному договору № ……… от ……… года, по состоянию на ……… года, в размере 569590,80 руб., обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: ………, нашли своё подтверждение в судебном заседании. По мнению суда, указанные требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме. Сумма 569590,80 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Суд обсудил вопрос о судебных расходах, понесённых сторонами в связи с рассмотрением данного дела, и пришёл к следующему. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. 

Поскольку исковые требования ПАО «СОВКОМБАНК» удовлетворены в полном объёме, с ФИО1, ФИО2 надлежит взыскать в солидарном порядке в пользу ПАО «СОВКОМБАНК» 14895,91 рублей в счёт возмещения судебных расходов по оплате истцом государственной пошлины при подаче искового заявления (л.д. 10). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 393, 450, 811, 820 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «СОВКОМБАНК» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить в полном объёме. 

Расторгнуть кредитный договор № …….. от ……… года заключенный между ПАО «СОВКОМБАНК» и ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ФИО1 ………г. рождения, ФИО2 ………, в пользу Публичного акционерного общества «СОВКОМБАНК» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № …….. от ……… года по состоянию на ……… года, в размере 569590 (Пятьсот шестьдесят девять тысяч пятьсот девяносто) рублей 80 копеек в том числе: 

- просроченная ссуда- ……. руб.; 

- просроченные проценты- …….. руб.,

- проценты по просроченной ссуде- …….. руб., 

- неустойка по ссудному договору- …… руб., 

- неустойка на просроченную ссуду- …….. рублей. 

Взыскать с ФИО1 ………г. рождения, ФИО2 …….., в пользу Публичного акционерного общества «СОВКОМБАНК» в солидарном порядке проценты за пользование кредитом по ставке …… % годовых с …….. года по дату вступления решения суда в законную силу. 

Обратить взыскание на заложенное имущество- Квартиру, количество комнат-…., общая площадь- …. кв.м., этаж-1, расположенную по адресу: ………, кадастровый номер …………, принадлежащую на праве совместной долевой собственности ФИО1, ФИО2, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 719000 (Семьсот девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек. 

Взыскать с ФИО1 …….г. рождения, ФИО2 …….., в пользу Публичного акционерного общества «СОВКОМБАНК» в солидарном порядке судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 14895 (Четырнадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд. 

Судья: Н.Ф. Удалов