УИД 39RS0011-01-2024-000614-28

Гр. дело № 2-909/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В., 

при секретаре судебного заседания Хмелевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры 

<

адрес>. В данной квартире с 2019 года был зарегистрирован в качестве супруга ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут, после чего ответчик из квартиры ушел, забрав свои вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилья он не несет. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, право на жилое помещение не имеет, истица обратилась в суд с указанным выше иском.

Истица ФИО1 в судебном заселении исковые требования поддержала по указанным иске основаниям, пояснила, что квартиру ей подарил сын, после чего она с ответчиком в ней прописались. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры и больше в ней не появлялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате заседания по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность представленных по делу доказательств по правилам, установленным ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения.

Из справки о составе семьи следует, что с 27.03.2019 в указанной выше квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как супруг собственника.

ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ФИО1 брак был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи(ч.4).

Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО10. после расторжения брака между истцом и ответчиком, последний в 2022 году собрал свои вещи и выехал из спорной квартиры. С этого времени он в ней не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника больше не является, по месту регистрации не проживает длительное время, по словам истца не несет расходы по содержанию жилого помещения, никакого соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением им не заключено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи выездом из него, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку сохранением формальной регистрации нарушает право собственности истца по владению и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2024.

Судья: подпись Сайбель В.В.

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного суда

Калининградской области: Сайбель В.В.