Дело 2-116/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 17 марта 2017 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Якина А.А.

при секретаре: Антоновой О.Ю. 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика: администрации Котиковского сельского поселения - ФИО4,

третьих лиц: ФИО5, ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу и установлении факта принятия наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, ссылаясь на то, что с 1968 г. и до своей смерти, её родители – ФИО2 и ФИО3 жили в доме по адресу: 

<

адрес>. Она жила в этом доме в детском возрасте, и проживает в нем до настоящего времени. Родители считали дом своим собственным, полученным ими по приватизации от Отделения ДВ железной дороги, где работал отец. Однако, в связи с юридической неграмотностью, родители не завершили приватизацию дома надлежащим образом. За время проживания в квартире на протяжении всех 48 лет ее родители несли затраты по его содержанию, ремонтировали за свой счет, производя как текущий, так и капительный ремонт, занимались благоустройством и поддержанием порядка. Домом владели открыто, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществлялось непрерывно и добросовестно, имущество из их владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения домом, претензий от бывшего собственника,других лиц к ним не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. Иных лиц, оспаривающих право собственности её родителей на дом, не имеется. 07.12.2001 г. умер её отец - ФИО2. 19.10.2016 г. умерла её мать - ФИО3. Для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства ей необходимо предоставить доказательства о наличии права собственности её матери на жилой дом, которых нет. Право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. После смерти родителей она фактически приняла наследство, так как проживала со своей матерью в доме на день ее смерти, продолжает проживать в нем, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Кроме дома в её пользование перешло все имущество, вещи домашнего обихода, посуда, придомовые постройки. Других родственников, претендующих на наследство её матери, не имеется.

На основании вышеизложенного просила включить в наследственную массу наследодателя ФИО3 жилой дом общей площадью 105,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО3 в виде жилого дома общей площадью 105,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, привела в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Котиковского сельского поселения, ФИО4 исковые требования истца признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО5, ФИО7 не возражали против удовлетворения требований истца и подтвердили то, что ФИО1, приходящаяся им родной сестрой, проживала в 

<

адрес> до момента смерти матери – ФИО3, и продолжает проживать в указанном доме по настоящее время.

Третьи лица: представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Вяземский районный филиал, Администрация Вяземского района, Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, Территориального управления Росимущества в Хабаровском крае, нотариус нотариального округа «Город Вяземский» ФИО6, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Из отзыва представителя ТУ Росимущества в Хабаровском крае следует, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре федерального имущества, сформированном согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 №447, к учету не заявлен, обладает признаками выморочного имущества. В соответствии с ч.1 ст.1151 ГКРФ при отсутствие наследников, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В соответствии с п. 4.12 положения о Территориальном управлении, утвержденным приказом Росимущества от 29.09.2009г. №278, Территориальное управление принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. Согласно п.2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. На основании вышеизложенного, ТУ Росимущество в Хабаровском крае возражало против иска ФИО1, полагая, что доказательств родственных отношений между истцом ФИО1 и умершей ФИО3 и проживания в спорном доме, истцом не представлено. Просил рассмотреть дело без участия представителя ТУ Росимущества в Хабаровском крае. 

Из представленного отзыва администрации Вяземского муниципального района следует, что объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес> муниципального района не значится, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, и, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности. 

Из разъяснений, зафиксированных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматривается требование наследников о включении этого имущества в состав наследства. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится дочерью ФИО3 и ФИО2. Оба родителя с 1968 года по день смерти проживали в 

<

адрес>. 14 августа 1997 г. Котиковской сельской администрацией ФИО2 выдан ордер №27 на право пользования домом 2 по 

<

адрес>, в который в качестве члена семьи включена жена – ФИО3. 19 августа 1997 года должностным лицом Государственного предприятия «Хабаровское отделение Дальневосточной железной дороги Министерства путей сообщения РФ» ФИО3, проживающему на ст. Гедике, дано разрешение на приватизацию жилья. ФИО2 умер 07.12.2001 г., ФИО3 умерла 19.10.2016 г., место смерти обоих - 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>; свидетельством о смерти от I-ДВ № от 07.12.2001г. в отношении ФИО2, свидетельством о смерти I-ДВ № от 19.10.2016г. в отношении ФИО3, ордером от 14 августа 1997 года, распоряжением начальника отделения дороги Государственного предприятия «Хабаровское отделение Дальневосточной железной дороги Министерства путей сообщения РФ» М.М. Заиченко № 16 от 19.08.1997 г., справкой администрации Котиковского сельского поселения от 14.11.2016 г. 

Наличие жилого дома по вышеуказанному адресу подтверждается сведениями, зафиксированными в кадастровом паспорте от 21 ноября 2016 года, в техническом паспорте домовладения от 11 ноября 2016 года, в справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 18 января 2017 года.

Согласно письму начальника службы управления имуществом Дальневосточной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» ФИО8 от 14.02.2017, по станции Гедике в Вяземском районе Хабаровского края объекты недвижимого имущества в виде жилых домов, зарегистрированные на праве собственности ОАО «РЖД», отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что родители истца совместно непрерывно владели и пользовались жилым домом 

<

адрес> 33 года, а с 2001 года мать истца – ФИО3 продолжала владеть и пользоваться домом единолично еще в течение 15 лет. 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что её мать – ФИО3 при жизни, в виду своей правовой безграмотности добросовестно считала, что владеет домом на праве свобственности. 

Право собственности на указанный жилой дом не было оформлено наследодателем при жизни надлежащим образом, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 21.11.2016г. № 734 и об отсутствии регистрации прав собственности на объект недвижимого имущества, письмом филиала ОАО «РЖД» Дальневосточная железная дорога от 14.02.2017г., выпискам из реестра администрации Вяземского муниципального района, Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, ТУ Росимущества в Хабаровском крае согласно которых, в реестре муниципального, краевого и федерального имущества указанный объект отсутствует. 

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, суд пришел к убеждению, что ФИО3, приходящаяся истцу матерью, при жизни фактически приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, но не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковое требование истца о включении в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия заявителем наследства после смерти отца, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ей для оформления в правах наследования после смерти матери.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО3

Третьи лица ФИО5 и ФИО7 не возражали против установления факта принятия наследства ФИО1 после смерти матери - ФИО3 

Согласно справки нотариуса нотариального округа г. Вяземский от 03.02.2017 г., 07 декабря 2016 года ею, по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело после смерти ФИО3. 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что та проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти матери – ФИО3, и продолжает пользоваться домом для проживания в нем по настоящее время. При этом поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии.

Указанные обстоятельства подтвердили третьи лица – ФИО5 и ФИО7.

Представитель ответчика данное обстоятельство не оспаривал.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованным требование ФИО1 об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3 в виде жилого дома, общей площадью 105,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>,

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 105,7 кв.м. в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства, состоящего из жилого дома, общей площадью 105,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий: судья А.А. Якин