Дело № 2-312/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Исилькуль 03 апреля 2017 года

Судья Исилькульского городского суда Омской области Т.Е.Хурцилава,

при секретаре О.А.Скок,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ее бывший супруг ФИО3 брак с которым в настоящее время прекращен. ФИО3 в указанном доме не проживает несколько лет, завел себе другую семью, где проживает не известно. Решением Исилькульского городского суда 

<

адрес> от 12.12.2016г. ФИО3 лишен родительских прав в отношении их дочери – ФИО2. 

Истец указывает, что намерена проводить капитальный ремонт принадлежащего ей дома по указанному адресу, и считает,что регистрация ответчика ФИО3 нарушает ее права как собственника жилья. 

Просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Истица УльяноваНВ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она в спорном жилом доме не проживает уже 12 лет, так как ответчик выгнал её оттуда. Их брак расторгнут в 2007 году и ФИО3 остался проживать в её доме, а она ушла к своим родителям. ФИО4 за домом не следил, ремонт в нем не производил, поэтому в доме вывалилась одна стена и жить в нем зимой невозможно. За коммунальные услуги ФИО4 платит нерегулярно. За свет последний раз платил в феврале 2016 года. Ответчик в доме не проживает около года, где находится ей неизвестно, она хочет произвести в доме капитальный ремонт или продать земельный участок под домом, но из-за регистрации в доме ФИО3 сделать это не может. Она предлагала ответчику переписать дом на него, но он не стал переделывать документы. Налоги за дом платила она. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Корреспонденцию, направленную по месту регистрации не получает, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялись ответчику в соответствии с пунктом 3.4, 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 233-235 ГПК РФ в отсутствии ответчика и его представителя, в порядке заочного судопроизводства. 

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что он брат истицы. ФИО3 не проживает в 

<

адрес> около года. Дом непригоден для проживания, так как в нем вывалилась стена. Летом иногда ФИО3 появлялся в доме, УльяноваНВ нужно или продать земельный участок под домом или дом отремонтировать, но пока там живет ФИО3 это сделать невозможно.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она знает УльяноваНВ с детсва, так как живет по соседству с её матерью.Ей известно, что дом по 

<

адрес> № находится в разрушенном состоянии, так как там вывалилась стена,ответчик за домом не следил, а УльяноваНВ там давно не живет. Около года и ФИО3 в доме не проживает, где он находится ей неизвестно. 

Представитель заинтересованного лица – ОМВД России по 

<

адрес> ШульженкоЕВ ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 01.10.2002г. УльяноваНВ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-КН № от 17.01.2007г. брак между ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и УльяноваНВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекращен 16.01.2007г. В соответствии с решением Исилькульского городского суда 

<

адрес> от 12.12.2016г., вступившего в законную силу 03.02.2017г. постановлено лишить родительских прав ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> СКО в отношении ФИО2 14.06. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, актовая запись № произведена ДД.ММ.ГГГГ Исилькульским отделом управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> СКО, зарегистрированного 

<

адрес> алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО2 14.06. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? части из всех видов доходов в пользу УльяноваНВ.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2,4 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ). 

Учитывая, что ответчик ФИО3 собственником спорного жилого дома не является, в указанном жилом доме не проживает на протяжении длительного времени, членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался, суд считает, что право пользования указанным жилым помещением ответчик утратил.

Из чего суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащем УльяноваНВ. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Е. Хурцилава

Мотивированное решение суда изготовлено 05.04.2017г