№2-712/23

66RS0023-01-2023-000884-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г. Верхотурье

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В., 

при секретаре судебного заседания Ширяеве И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать в порядке приобретательной давности его право собственности на недвижимое имущество: жилой 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было приобретено родителями истца с 1983 году, после чего постоянно проживали в нем. Родители, а также их другие дети умерли, после чего истец единолично содержит дом. Он добросовестно и открыто владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет, считает, что у него возникло право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательской давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

В судебное заседание истец не явился, обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие на иске настаивал.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, выразивших свою позицию по делу. 

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных истцом доказательств установлено, что право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано в БТИ. Однако по справке руководителя Прокоп-Салдинского территориального управления Администрации ГО Верхотурский в спорном жилом домес 1983 года проживали ФИО1 и ФИО2, а после смерти последней с ДД.ММ.ГГГГ за домом присматривает и ухаживает их сын ФИО3. Адресными справками подтверждено проживание ФИО5 и ФИО2 в спорном доме с 2001 

<

адрес> является сыном ФИО5 и ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении (наследником первой очереди). Однако, права на спорное недвижимое имущество в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы, в реестр муниципального имущества спорный объект не включен, в связи с чем оформить права во внесудебном порядке и по праву приватизации невозможно. 

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин