Дело №2-729/2019

52RS0010-01-2019-000697-09 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 22 мая 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карпычева А.Н., при секретаре Е.Е.Неполюк, 

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании принявшей наследство, включении в наследственную массу, признании права собственности 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании принявшей наследство, включении в наследственную массу, признании права собственности.

Просит признать ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>; включить в наследственное имущество ФИО3, умершего 

<

дата> 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности квартиры: общая площадь- 

<

данные изъяты>., кадастровый № и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>( шестьдесят пять); признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру: общая площадь- 

<

данные изъяты>., кадастровый № и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований указывает, что 

<

дата>г.умер её дед ФИО3, который на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящейся по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером :№, общая площадь квартиры -

<

данные изъяты>, расположена на пятом этаже жилого дома, кадастровая стоимость - 

<

данные изъяты>.. 

Право на вышеуказанную долю квартиры зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости № от 

<

дата>., ограничение прав не зарегистрировано.

ФИО3 при жизни завещание не оставил, единственными наследниками по закону являются ФИО1 и ФИО2. 

В установленном законом сроки ФИО1 к нотариусу не обращалась, по этой причине нотариусом ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.

Истец указывает, что ФИО1 и ФИО2 фактически вступили во владение наследуемого имущества, несут бремя содержания выше указанной квартиры, оплачивают коммунальные услуги.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств и отзывов не заявляла.

Заслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

Согласно п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 

<

дата> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> IV-TH №, выданным Отделом ЗАГС Балахнинского района главного управления ЗАГС Нижегородской области.

Ему на праве общей долевой собственности на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенного между Муниципальным образованием «Рабочий поселок Гидроторф» Балахнинского муниципального района и ФИО3, ФИО5, ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 

<

дата> на день смерти принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности на вышеуказанное имущество в установленном было зарегистрировано, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> была сделана запись регистрации №.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией указанного выше договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

дата>, Свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>, выпиской из единого государственного реестра о переводе прав на объект недвижимости от 

<

дата> №.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 

<

дата> N №-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", далее - Закон N №-ФЗ Государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N № "О судебной практике по делам о наследовании" предъявление иска о включении имущества в состав наследства возможно при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

По смыслу указанных положений дополнительное признание судом прав наследодателя на недвижимое имущество при условии наличия необходимых правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих государственную регистрацию прав наследодателя, не требуется.

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод и законных интересов истца. 

В этой связи, учитывая то обстоятельство, что права ФИО3, умершего 

<

дата> на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о включении 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО3, умершего 

<

дата> удовлетворению не подлежат, поскольку нарушение либо угроза нарушения прав ФИО1 в данной части отсутствует.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113, п.1 ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.п.1,2,4 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 

<

дата> N № под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N №О судебной практике по делам о наследовании" в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО1 является дочерью ФИО8, умершей 

<

дата>.

ФИО3, умерший 

<

дата>, является отцом ФИО8.

Наследниками ФИО3 в соответствии с положениями ст.1142 и ст.1146 являются ФИО1 и ФИО2, мать которой, ФИО9, умерла 

<

дата>.

Как следует из материалов дела, ФИО1 фактически вступила во владение квартирой по адресу: 

<

адрес>, проживает в ней, пользуется в полном объёме, несёт бремя содержания вышеуказанной квартиры, в том числе в и в части, принадлежащей наследодателю, оплачивает коммунальные услуги.

При наличии таких данных, c учетом вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание, суд полагает возможным признать факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>.

Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен статьей 12 Гражданского кодекса РФ.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса. Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 постановления N №).

Возможность удовлетворения иска о признании права связана с установлением факта владения недвижимым имуществом. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, о чем дано разъяснение в пунктах 58 и 59 постановления N №.

Учитывая изложенное, с учетом вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание, что истец фактически принял наследство после смерти своей матери, при жизни которая завещала все свое имущество своим детям в равных долях, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании за ним права собственности на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, суд полагает необходимым обратить внимание на следующее.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

Согласно части 2 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

При этом пункт 2 статьи 23 Федерального закона от 

<

дата> N №-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту - Закон о государственной регистрации прав) содержит правило о проведении одновременной государственной регистрации права на помещение в многоквартирном доме и неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Исходя из названных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона о государственной регистрации прав, статьи 16 Федерального закона от 

<

дата> N №-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также разъяснений, содержащихся в пунктах 66, 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на расположенное в нем жилое помещение, не может существовать отдельно от него. То есть право собственности на жилое помещение является главным правом, а доля в праве собственности на общее имущество является принадлежностью главного права, в связи с чем такая доля не может служить самостоятельным предметом различного рода сделок или самостоятельно переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства. Так, в силу прямого указания закона возникновение рассматриваемых прав не зависит от воли приобретателя квартиры (пункт 2 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ, пункты 2, 3 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ). Невозможен раздел общего имущества в многоквартирном доме или выдел из него доли в натуре, не могут применяться правила о преимущественном праве покупки, наследственные отношения на общее имущество в многоквартирном доме возникают только в случае наследования самого жилого помещения (статьи 244 - 252, 289, 290 ГК РФ, статья 37, часть 2 статьи 38, часть 5 статьи 42 ЖК РФ). 

С учетом изложенного, доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме лишена самостоятельной - отдельно от права собственности на квартиру - оборотоспособности.

В этой связи требование о признании права собственности на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома является излишним, поскольку указанное право непосредственно вытекает из возникновения у истца права на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не требует отдельного закрепления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1110, 1142, 1150, 1152 ГК РФ, ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании принявшей наследство, включении в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить частично.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО10 о включении 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>, отказать.

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья А.Н.Карпычев

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья А.Н.Карпычев