Дело № 2-589/2020 25RS0011-01-2020-000578-34

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск-Дальний 26 мая 2020 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Печенко Л.Г., при секретаре судебного заседания Щербатюк О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к администрации Чкаловского сельского поселения СМР 

<

адрес>, в обоснование требований указав, что он фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, то есть № лет, имея в установленном Законом порядке регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, добросовестно, открыто, непрерывно владея данным жилым помещением как своим собственным, осуществляя хозяйственную деятельность. Указанное жилое помещение (квартира) не числится на балансе Чкаловского сельского поселения, не является собственностью Спасского муниципального района и городского округа Спасск-Дальний. Сведения о зарегистрированных правах на объект, правопритязания, заявления в судебном порядке на права, требования, аресты на указанное недвижимое имущество отсутствуют. На кадастровый учёт за № данное жилое помещение (квартира) было поставлено ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ним -ФИО1, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Чкаловского сельского поселения глава администрации Ию В.С. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, не возражает исковые требования удовлетворить.

Суд счёл возможным в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, пришёл к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.19 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ « 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справки администрации Чкаловского сельского поселения СМР № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу 

<

адрес> не числится на балансе Чкаловского сельского поселения. Ранее указанная квартира значилась под № 

<

адрес>, адрес изменен при упорядочении адресного хозяйства на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Чкаловского сельского поселения. Указанное жилое помещение так же не является собственностью Спасского муниципального района, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Спасского муниципального района, а так же в реестре муниципальной казны городского округа Спасск-Дальний не зарегистрировано и не является муниципальной собственностью городского округа Спасск-Дальний, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией ГО Спасск-Дальний.

Согласно выписки из поквартирной карточки ФИО1 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» квартира, общей площадью 27.1 м2, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, сведения о собственниках отсутствуют.

Из представленных истицей квитанций следует, что бремя содержания спорной квартирой несёт ФИО1 

Принимая во внимание доказанность обстоятельств, на которые истец ссылается, как на основания заявленных требований, учитывая, что в судебном заседании установлено, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218 ч.3, 234 ч.1 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья Л.Г.Печенко