КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2019 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действуя за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика ФИО2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчик на момент покупки был зарегистрированы в квартире и обещал сняться с регистрационного учета после совершения сделки, однако обещания не сдержал. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержала просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указаному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает исковые требвоания обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действуя в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 приобрела у ФИО2 в собственность жилое помещение - 102/272 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 42,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 и ФИО5 зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из поквартирной кварточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что в квартире на момент покупки были зарегистрирован бывший собственник, которые обещал сняться с регистрационного учета, однако обещания не исполнил, с регистрационного учета не снялся. Фактически из квартиры он выехал, забрал все вещи, в квартире он не проживает. Соглашений по поводу пользования квартирой после продажи не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ч.1 ст. 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> поскольку право собственности на указанное жилое помещение у него отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения он не является, в жилом помещении не проживает.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. ж ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд 

<

адрес> в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна. Судья.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-73) и находится в производстве

Центрального районного суда 

<

адрес>

секретарь с/з_________________/ФИО4