Дело № 2-255/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 21 октября 2020 года

Красногорский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Л.В. Коноваленко

при секретаре Савиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , действующей через представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности С. Г.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ. квартирой №, расположенной по 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес>; включить в наследственную массу С. Г.М. указанную квартиру; признать право собственности на указанную 

<

адрес> в с. 

<

адрес> в порядке наследования после смерти брата С. Г.М.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. умер С. Г.М., являющийся полнородным братом истца ФИО1 После смерти С. Г.М. осталось наследственное имущество, которое состоит из квартиры, расположенной по 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес>. С. Г.М. проживал в спорной квартире с 1991 года и по день смерти, спорная квартира ему была предоставлена совхозом « Малиновский», однако, договор приватизации не был заключен, о чем свидетельствует справка архивного отдела Администрации Красногорского района. Истец ФИО1, являясь единственным наследником после смерти брата С Г.М., приняла наследственное имущество, но оформить указанную квартиру не представилось возможным ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы, а также документы подтверждающие регистрацию право собственности наследодателя. В этой связи истица лишена возможности оформить наследственные права на спорную квартиру после смерти брата С. Г.М. 

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств не заявили, в адресованной суду телефонограмме представитель ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании, состоявшимся 05.10.2020г. ФИО2 на удовлетворении иска настаивала по указанным в нем основаниям, просила установить факт владения и пользования на праве собственности С. Г.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ. квартирой, расположенной по 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес>; включить в наследственную массу С. Г.М. указанную квартиру; признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти брата С. Г.М., также указала, что истец является единственным принявшим наследство наследником после смерти брата, сын умершего С. Г.М. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. 

Ответчики Администрация Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющие самостоятельных исковых требований на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, возражений по иску, ходатайств не заявили.

С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при настоящей явке.

Изучив материалы дела, опросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, п.6 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что истец ФИО1 является полнородной сестрой наследодателя С. Г.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.43), свидетельством о рождении С. Г.М. ( л.д. 43 оборот), свидетельством о заключении брака ФИО1( л.д. 44). 

Факт смерти С. Г.М. ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Истец 05.03.2015г. то есть в установленный законом 6 месячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу Красногорского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти брата С. Г.М., на основании которого ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю с оценкой в 225 баллогектаров на земельный участок АОЗТ « Малиновский», сведений об иных наследниках к имуществу умершего в наследственном деле не имеется.

Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником после смерти брата С. Г.М. 

Постановлением нотариуса Красногорского нотариального округа от 25.08.2015г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего С. Г.М., а именно квартиру по 

<

адрес> ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данное имущество.

Согласно доводов искового заявления у С. Г.М. на дату смерти имелась на праве собственности квартира по 

<

адрес>, которая была предоставлена ему совхозом « Малиновский» в 1991г.

Из представленных в материалы дела похозяйственных книг за 1991-1996гг., 1997-2001гг,2002-2007гг., 2008-2012гг., а также показаний опрошенных свидетелей Т.Н.В. и К.Н.А. ., следует, что по 

<

адрес> до дня смерти проживал С. Г.М., при этом имеются отметки о том, что дом возведен в 1983г. и о принадлежности дома С. Г.М. На дату смерти С. Г.М. проживал по указанному адресу.

Техническим паспортом, оформленным 24.03.1995г. подтверждается существование объекта недвижимости в виде квартиры, по 

<

адрес>.

В соответствии с Инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Из Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV "А" информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.Кроме того, в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности. 

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 N 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Учитывая, что спорный жилой дом введен в эксплуатацию в 1983г. в сельской местности и учет таких домов в силу вышеизложенных норм права, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, сведения похозяйственной книги о принадлежности квартиры по 

<

адрес> на праве собственности, являются допустимым доказательством в подтверждение наличия права собственности С.Г. .М. на спорный объект недвижимости, кем либо ранее возникшее право собственности С. Г.М., не оспорено. 

В соответствии с ч.1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из уведомления из ЕГРН от 12.10.2020г. права на квартиру по 

<

адрес> не зарегистрированы, что свидетельствует о том, что С. Г.М., имея ранее возникшее прав собственности на жилое помещение, соответствующим правом не воспользовался, право собственности не зарегистрировал.

Из справки от 17.08.2015г. №157, представленной архивным отделом Администрации Красногорского района Алтайского края усматривается, что в документах архивного фонда « Органы представительной и исполнительной власти Калташинского сельсовета Красногорского района Алтайского края» «совхоз Малиновский», « Документы приватизации квартир (домов) в собственность граждан» договор на передачу квартир (домов) в собственность гражданину С. Г.М отсутствует. 

Из показаний свидетелей Т.Н.В. и К.Н.А. ., следует, что С. Г.М. до дня своей смерти проживал в квартире по 

<

адрес>, получил спорную квартиру в 90-е годы как работник совхоза «Малиновский», в котором он был трудоустроен, что согласуется с доводами истца и записями похозяйственной книги. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, а также какой либо их заинтересованности в исходе дела не усматривается.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Поскольку на момент смерти С. Г.М. ему принадлежала квартира по 

<

адрес> 

<

адрес>, указанное имущество подлежит включению в состав наследства С. Г.М. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Ввиду того, что ФИО1 приняла наследство после смерти брата С. Г.М., а именно в установленный законом срок обратилась к нотариусу Красногорского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство на земельную долю, он приобрел право собственности на наследственное имущество, в том числе квартиру по 

<

адрес>, принадлежавшую С. Г.М. на дату смерти. 

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру по 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, в удовлетворении самостоятельных исковых требований об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и включении имущества в состав наследства, суд считает необходимым отказать, как в излишне заявленных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. 

<

адрес> право собственности на 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования после смерти брата С.Г.М. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Коноваленко Л.В. 

.

.

.

.

.

.