Дело № 2-243/2020

УИД 32RS0022-01-2020-001701-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 14 сентября 2020 года

Погарский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гузанов Д.Е., 

при секретаре Рубис Д.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 18 сентября 2019 года ее муж - ФИО5 умер. После смерти мужа открылось наследство, состоящее из жилого дома, и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с Доля мужа перешла в ее собственность, так как она приняла наследство путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением и оформила в собственность земельный участок. Однако истец не смогла получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом на долю умершегомужа, в связи с тем, что последнийпри жизни не зарегистрировал право собственности в установленный законом порядке. При этом истцом с мужем была произведена реконструкция дома, путем возведения пристройки.При этом площадь дома увеличилась с 130,9 кв.м. до 138,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом. После вступления в наследство, с целью оформить принадлежащий ей жилой дом с учетом реконструкции, в установленном законом порядке истец обратилась в администрацию Погарского района Брянской области, однако ей было отказано в связи с тем, что признание права собственности на самовольные постройки не входит в компетенцию органов местного самоуправления. 

В связи с этим ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 138,6кв.м., с кадастровым номером 32:19:0210610:36,с учетом произведенной реконструкции, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 04 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные требования и просила суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 130, 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Погарского района Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.Ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствие со стороны ответчика не заявлялось. 

Третье лицоФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.Представила суду письменное заявление в котором просил суд рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении на имя суда просили рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1110 ГК РФпри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием и с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетельство о праве собственности на наследство, как указано в п.1 ст.1162 и п.1 ст.1163 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом по заявлению наследника в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Из этого следует, что получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника, которое он может реализовать в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия такого наследства.

Вместе с тем в соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество По смыслу изложенных выше норм следует, что принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом либо подачи нотариальному органу заявления о принятии наследства.

По смыслу изложенных выше норм следует, что принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом либо подачи нотариальному органу заявления о принятии наследства.

В соответствии п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В силу положений ст. 18 Жилищного кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 131 п.п.1, 6 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии со статьей 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно паспорту серии № № 800889Куцая Светлана Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> 16 июля 2014 года.

Согласно паспорту серии 6415 № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> 17 июля 2013 года.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ФС №, выданному гор. ЗАГС 

<

адрес> ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ в графе мать указана « ФИО2», в графе отец «ФИО5».

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ФС № выданному гор. ЗАГС 

<

адрес> 24 июня 1989 года зарегистрирован брак между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака мужу присвоена фамилия « ФИО11», жене «ФИО11». 

Согласно свидетельству о смертиII-МР № от 19 сентября 2019 года следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. 

<

адрес>.

В силу ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1, а также ее дочь ФИО3 являются наследникамипо закону после смерти ФИО5

Как следует из ответа нотариуса Погарского нотариального округа Брянской области ФИО8 на запрос суда, копии свидетельств о праве на наследство по закону 

<

адрес>3от 20 марта 2020 года, 

<

адрес>4, 

<

адрес>4, выданного нотариусом ФИО10, единственной наследницей по закону на все имущество ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершегоДД.ММ.ГГГГ, в частности, наследства, на которое выданы настоящие свидетельства, состоящие из:квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 1092 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является его супруга ФИО1

Как следует изкопии инвентарного дела жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> представленного по запросу суда МРО №5 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» (

<

адрес>) следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16 августа 1996 года наследником имущества ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын ФИО5. Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство состоит из земельного участка и расположенного на нем бревенчатого жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Погарской поселковой администрации от 02 апреля 1998 года № «Об отводе земельных участков и разрешении строительства объектов различного назначения в р.

<

адрес>» разрешено ФИО5 строительство нового кирпичного дома по адресу: 

<

адрес>, по причине того, что дом пришел в ветхое состояние.

Постановлением администрации Погарского района Брянской области от 21.09.2001 года № «О внесении изменений в документацию по строительству ФИО5» в приведенную документацию внесены изменения по площади дома, а именно общая площадь указанного дома составила 130,9 кв.м.

Постановлением администрации Погарского района Брянской области № от 05 октября 2001 года «Об утверждении акта приема в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома ФИО5» утвержден акт приема законченного строительства индивидуального жилого дома ФИО5в р.

<

адрес>,по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 23 марта 2020 года следует, что собственником земельного участка, площадью 1092 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №-н/32-2020-1-503.

Таким образом, представленные суду доказательства, подтверждают то обстоятельство, что при жизни ФИО5 фактически являлся собственником 

<

адрес> в п.г.т. 

<

адрес>, из чего следует, что данное недвижимое имущество входит в состав наследуемого после его смерти имущества. 

Поскольку наследником всего имущества умершего ФИО5 является его супруга ФИО1, которая после его смерти приняла наследство, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти её супруга ФИО5 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилой дом площадью 130,9кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Е. Гузанов

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2020 года.