Гражданское дело № 2-181/25

УИД 09RS0005-01-2025-000011-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

06 февраля 2025 года село Учкекен 

Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Тамбиева А.Р.,

при секретаре судебного заседания Батдыеве Ш.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к администрации Малокарачаевского муниципального района КЧР, администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Иск мотивирован тем, что постановлением главы администрации села Красный Курган, во исполнение постановления главы администрации Малокарачаевского района от 01.09.1994 года № 344, для личного подсобного хозяйства в собственность истцу был выделен земельный участок, площадью 1000 кв.м. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным, то есть в его добросовестном пользовании находится недвижимое имущества в виде земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. С 1994 года истец принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельных участков. За все это время владения за указанным земельным участком ему никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало, он всегда пользовался и владел данным земельным участком, как своим собственным. Соседи не возражают против признания за ним право собственности на земельный участок.

Иск был принят к производству Малокарачаевского районного суда и по нему возбуждено гражданское дело.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации Малокарачаевского муниципального района КЧР и администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени судебного заседания. О причинах не явки суд заблаговременно не уведомили, не просили об отложении заседания либо рассмотрении дела в их отсутствие. По существу исковых требований суду никаких возражений, отзывов, пояснений и т.п. не представили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и дате судебного заседания, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Кроме того, информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Малокарачаевского районного суда КЧР в сети Интернет (http://malokarachaevsky.kchr.sudrf.ru).

В связи с чем, судом определенно рассмотреть дело в соответствии с Главой 22 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности. 

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводства, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 1 ст. 12 ГК РФ, гражданское законодательство основывается в числе прочего неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организации. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадает с имением, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Как видно из паспорта выданного истцу ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> серии №, истец значится как – ФИО1.

Из письма администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района от 03.10.2024 № 410, видно, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно картографическим материалом, имеющимся в распоряжении администрации Краснокурганского сельского поселения, числится за ФИО1, однако в похозяйственных книгах 01.01.1997-31.12.2001 отсутствует запись с присвоением лицевого счета. В связи с чем, администрация приняла решение об отказе выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Из свидетельства о праве собственности на землю от 01.091994 №3/1064, выданного главной администрации с. Красный Курган, где видно, что постановлением главы администрации с. Красный Курган от 01.09.1994 №34, ФИО1, для личного подсобного хозяйства был выделен в собственность земельный участок, площадью 0,10 га.

В адрес суда из администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР поступила выкопировка из дежурного плана территории Краснокурганского сельского поселения, где сообщает, что не имеет наложения границ с другими ранее учтенными участками, в том числе и с земельным участком истца ФИО1

Пункт 1 ст. 130 ГК РФ, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Как гласит ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" закон (ст. 131 ГК РФ) в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. 

Таким образом, принимая во внимание установленные судом обстоятельствам, суд пришел к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Киргизской ССР, (паспорт №, выдан ОВД 

<

адрес> Карачаево-Черкесской Республики, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственность на земельный участок, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о постановке на государственный кадастровый учет и о праве собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: №

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ после изготовления заочного решения в окончательной форме его копию направить сторонам. 

Разъяснить сторонам, что в силу положений ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики, через Малокарачаевский районный суд, в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2025 года.