Дело № 2- 95/2020 (УИД 24RS0040-03-2019-000568-82)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 февраля 2020 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радайкиной М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик на основании договора купли-продажи от 20 сентября 2003 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,6 кв.м. По решению Норильского городского суда от 15 июня 2018 право собственности ответчика на жилое помещение было прекращено, следовательно, обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика прекратилось с даты вступления решения суда в законную силу, а именно 17 августа 2018 года. По лицевому счету жилого помещения 

<

адрес> за период с 01 мая 2015 года по 26 января 2017 года, с 13 мая 2017 года по 14 июля 2017 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец обратился к мировому судье судебного участка № 155 в районе Кайеркан г.Норильска за защитой нарушенного права. 08 февраля 2018 года мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-171/2018 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 74 564 руля 73 копейки, пени в размере 17 310 рублей 45 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1478 рублей 13 копеек, всего 93 353 рубля 31 копейка. Службой судебных приставов по г.Норильску были взысканы и перечислены в пользу истца денежные средства в размере 93 353 рубля 31 копейка, которых хватило покрыть задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также расходов по уплате государственной пошлины по судебному приказу № 2-171/2018 от 08 февраля 2018г. Определением мирового судьи судебного участка № 155 в районе Кайеркан г.Норильска от 06 ноября 2019 года судебный приказ отменен. На момент составления искового заявления произведен корректировочный расчет задолженности ответчика по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01 мая 2015 года по 26 января 2017 года, с 13 мая 2017 года по 14 июля 2017 года, размер которой составляет 92 484 рубля 56 копеек, из них: задолженность по жилищной услуге 34 327 рублей 27 копеек, задолженность по коммунальным услугам 40 846 рублей 84 копейки, пени по жилищной и коммунальным услугам в размере 17 310 рублей 45 копеек. Таким образом, по отмененному судебному приказу № 2-171/2018 от 08 февраля 2018 года с учетом взысканных и перечисленных на счет истца денежных средств, имеется остаток задолженности по жилищной и коммунальным услугам в размере 609 рублей 38 копеек. 

С 01 марта 2015г. по 26 января 2017 г. и с 13 мая 2017 г. по 14 июля 2017 г. истец в соответствии с заключенными договорами управления являлся управляющей организацией многоквартирного дома, оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также являлся исполнителем коммунальных услуг. В соответствии с п.4.2 договоров размер платы для собственника помещений на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (плата за помещение) устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику согласно ст.ст. 249,289 ГК РФ, ст.ст.37,39 Жилищного кодекса РФ. В случае, если собранием собственников помещений не определён размер платы за помещение в многоквартирном доме, то плата за помещение принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами Администрации г.Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Плата за оказанные услуги и работы установлена равной размеру платы на содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей по договорам социального найма или найма жилых помещений, установленной Постановлениями Администрации г.Норильска № 713 от 22.12.2014г., № 633 от 22.12.2015г., № 659 от 30.12.2016. Пунктом 4.3 договоров определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством РФ. В соответствии с п. 4.5 Договоров плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации. Истец исправно предоставлял жилищно-коммунальные услуги в соответствии с условиями договоров, тем самым выполнял свои обязанности, в то время как ответчик свои обязанности не исполняет. 

Просит взыскать в пользу ООО "УК "Город" с ФИО1 задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 года по 26 января 2017 года, с 13 мая 2017 года по 14 июля 2017 года в размере 75 174 руля 11 копеек, пени в размере 17 310 рулей 45 копеек, понесенные по оплате государственной пошлины расходы в размере 2 974 рубля 54 копейки, всего 95 459 рублей 10 копеек, при этом денежные средства в размере 93 353 рубля 31 копейка, поступившие на расчётный счет ООО УК «Город», зачесть в качестве погашения части задолженности за предоставленные ответчику в период с 01 мая 2015 года по 26 января 2017 года, с 13 мая 2017 года по 14 июля 2017 года жилищно-коммунальные услуги и пени следующим образом: 74 564 рубля 73 копейки в счет оплаты части задолженности по жилищной и коммунальным услугам; 17 310 рублей 45 копеек в счет уплаты пени, 1 478 рублей 13 копеек в качестве погашения части задолженности по оплате государственной пошлины. 

Истец ООО УК "Город" представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о чем представитель истца ФИО2 указала в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, признавая наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорные периоды, просил учесть, что в феврале 2016 года он выехал из г.Норильска для покупки квартиры по жилищному сертификату, задержался там в связи с тем, что его обманули. Спорная задолженность была удержана с его пенсии. 

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 указанной нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ, вступившим в силу в указанной части с 1 апреля 2016 года, в состав платы за содержание жилого помещения, помимо платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включена плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.4 ст.158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. 

В судебном заседании из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в период с 03 октября 2003 г. по 24 декабря 2018г. принадлежало на праве собственности ФИО1 

Истец ООО «УК «Город» в соответствии с договорами управления многоквартирным домом от 17 марта 2015 года и от 17 апреля 2017 года в период с 01 марта 2015 г. по 26 января 2017г. и с 13 мая 2017г. по 14 июля 2017г. являлся управляющей организацией, которая оказывала услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, а также предоставляла коммунальные услуги. 

Согласно п.3.1.3 договоров управляющая организация обязалась предоставлять коммунальные услуги собственнику помещений в МКД в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. 

В соответствии с п.3.1.4 договоров истец обязался от своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием сточных вод, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику в объемах и с качеством, предусмотренным настоящим договором. 

В свою очередь собственники жилых помещений в силу п. 3.3.1 договора приняли на себя обязательства своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений.

Согласно п. 4.2 договоров в случае, если собранием собственников помещений не определен размер платы за помещение в многоквартирном доме, то плата за помещение принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. 

В силу п. 4.3 Договоров размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленными действующим законодательством РФ.

Пунктом 4.5 договоров управления предусмотрено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации. 

Как следует из представленных суду материалов, истцом принятые на себя обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также по предоставлению коммунальных услуг исполнены надлежаще, доказательств обратного, свидетельствующих, что истец не предоставлял ответчику коммунальные услуги либо предоставлял их в ненадлежащем качестве, ответчиком суду не представлено, материалы дела таковых не содержат.

Из представленного истцом расчета задолженности также усматривается, что в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ ответчик своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение по адресу

<

адрес> и оказываемые коммунальные услуги не вносил, что привело к образованию задолженности за период с декабря 2015 по 26 января 2017г. и с 13 мая 2017г. по 14 июля 2017г. по оплате за жилое помещение в размере 34 327 рублей 27 копеек, по оплате коммунальных услуг в размере 40 846 рублей 84 копейки. 

Вопреки доводам истца, из расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 мая по ноябрь 2015 года отсутствует. 

При проверке представленных истцом расчетов задолженности суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок и признает указанные расчеты допустимыми и достоверными доказательствами. 

Мировым судьей судебного участка № 155 в районе Кайеркан г.Норильска, по заявлению ООО «УК «Город» 08 февраля 2018 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за указанный период в размере 74 564 рубля 73 копейки, пени в сумме 17 310 рублей 45 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 478 рублей 13 копеек, всего 93 353 руля 31 копейка, который отменен определением мирового судьи от 06 ноября 2019 года в связи с поступившими от должника возражениями. 

При исполнении судебного приказа с ФИО1 были удержаны и перечислены в пользу ООО «УК «Город» денежные средства в размере 93 353 рубля 31 копейка, что подтверждается справкой истца, копией постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по г.Норильску от 16 апреля 2019 года и копиями платежных поручений. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком правильность расчетов истца, в том числе примененных при начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги тарифов, не опровергнута, доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств внесения платежей, не учтенных в произведенных истцом расчетах задолженности, суду не представлено.

Довод ответчика о том, что он отсутствовал в спорной квартире в период образования спорной задолженности, не освобождает его от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Главой VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, регулируется порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. 

Согласно п.86 Правил (в редакции, действующей до 31 декабря 2016 года), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. (п.91). 

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. (п.92) 

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

С 01 января 2017 года пункт 86 Правил действует в новой редакции, согласно которой при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, процедура перерасчета платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении носила до 31 декабря 2016 года заявительный характер, а с 01 января 2017 года при наличии технической возможности установки приборов учета перерасчет не производится. 

В силу п. 56 (2) Правил в редакции, действующей с 01 января 2017 года, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение за период с декабря 2015 по 26 января 2017г. и с 13 мая 2017г. по 14 июля 2017г. в общем размере 75 174 рубля 11 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает, что частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2015 по 26 января 2017г. и с 13 мая 2017г. по 14 июля 2017г., начисленной за период с 16 июня 2016 по 31 декабря 2017г., в размере 17 310 рублей 45 копеек. 

Проверив представленный истцом расчет пени, произведенный в соответствии с приведенными выше нормами закона, суд находит его верным. 

Вместе с тем, согласно правовой позиции, выраженной в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, в то же время выступает средством восстановления прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Учитывая компенсационную природу неустойки, соотношение размера заявленной истцом неустойки и размера основного долга, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что расчётный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства и не отвечает требования разумности, а потому полагает необходимым применить правила ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер подлежащей взысканию с ФИО1 пени до 7 000 рублей. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При этом согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, приведенной в п. 22 Постановления Пленума № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не применяются при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

В связи с удовлетворением исковых требований понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению ответчиком без учета уменьшения размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. 

Пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований без учета снижения неустойки в пользу истца с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 974 рубля 54 копейки. 

Общий размер подлежащих взысканию с ФИО1 в пользу ООО «УК «Город» денежных средств составляет 85 148 рублей 65 копеек (75 174,11 руб. + 7 000 руб. + 2 974, 54 руб.)

Учитывая, что по отмененному судебному приказу с ФИО1 в пользу ООО «УК «Город» удержаны денежные средства в размере 93 353 рубля 31 копейка, суд считает необходимым зачесть их в счет исполнения настоящего решения и считать его исполненным. 

Согласно требованиям ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В силу ч.1 ст.444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что настоящим решением исковые требования удовлетворены частично на сумму 85 148 рублей 65 копеек, суд считает необходимым произвести поворот судебного решения и взыскать с ООО «УК «Город» в пользу ФИО1 разницу между удержанной в пользу истца по отменному судебному приказу суммой и суммой, взысканной настоящим решением, в размере 8 204 рубля 66 копеек (93 353, 31 руб. - 85 148, 65 руб.). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2015 года по 26 января 2017 года, с 13 мая 2017 года по 14 июля 2017 года в размере 75 174 рубля 11 копеек, пени в размере 7 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 974 рубля 54 копейки, всего 85 148 рублей 65 копеек. 

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» в остальной части отказать.

Решение о взыскании с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженности в размере 85 148 рублей 65 копеек считать исполненным, исполнительные листы не выдавать. 

В порядке поворота исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 155 в районе Кайеркан г.Норильска, от 08 февраля 2018 года № 2-171/2018 взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 8 204 рубля 66 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.В. Иванова 

Решение в окончательной форме принято 18 марта 2020 года