№ 2-335/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 мая 2018 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьему лицу администрации МО «Грачевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третьему лицу администрации МО «Грачевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом.

В иске она указала, что в 2005 году она за 25 000 рублей приобрела у ФИО2 и ФИО3 жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал К.Н.ВБ. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 30.09.1991 года, нотариально удостоверенного в Грачевском сельском Совете Боковского района (зарегистрировано в реестре за № 50 30.09.1991г.). В установленном законом порядке право собственности на жилой дом не оформлено, данные о праве собственности на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Приусадебный земельный участок площадью 0,32 га принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю от 21.10.1992 г. Указанное Свидетельство выдано на основании решения Грачевского с/с № 185 от 28.04.1992г. В установленном законом порядке право собственности на земельный участок не оформлено, данные о праве собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Жилой дом и земельный участок К-ны продавали, так как уезжали в 

<

адрес>, где и проживают по настоящее время. Денежные средства в размере 25 000 рублей за жилой дом и земельный участок она передала продавцам, расписку и договор купли-продажи они не писали. С 2005 года и по настоящее время она владеет и пользуется жилым домом как собственник, за счет собственных средств производит благоустройство территории и ремонт жилого дома, регулярно оплачивает счета за электроэнергию, приводит в порядок приусадебный земельный участок, за счет собственных средств оплатила изготовление технического паспорта на жилой дом. В настоящее время к жилому дому подведен газ и ей необходимо в установленном законом порядке оформить её право собственности на указанный жилой дом. Однако, в связи с тем, что жилой дом не был ранее оформлен ответчиками в соответствии с законодательством, сделать это без решения суда не представляется возможным. Право собственности на жилой дом может быть признано только в судебном порядке.

Она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., инвентарный номер 7368, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в суде подержала исковые требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От ответчиков поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что иск признают полностью.

Представитель третьего лица администрации МО «Грачевское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От представителя ФИО4, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Принимая во внимание, что ответчики иск признали полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь вышеизложенным, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьему лицу администрации МО «Грачевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., инвентарный номер 7368, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков

Копия верна: Судья А.Л.Жарков