Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 июня 2019 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании садового дома самовольной постройки, признании отсутствующим права собственности на самовольную постройку, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на самовольную постройку, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании садового дома самовольной постройки, признании отсутствующим права собственности на самовольную постройку, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на самовольную постройку.

В обоснование заявленных требований указала на следующее. Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого строения (садового дома), назначение - нежилое здание, имеющего кадастровый №, имеющего инвентарный №С/49, площадью 89,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, снт Бумажник, 

<

адрес>, на основании договора дарения, заключенного между ФИО3 (даритель) и ответчиком ФИО2 (одаряемый), удостоверенного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись регистрации права обшей долевой собственности ФИО2 №. Вышеуказанный садовый дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Буньковское, д. Караваево, 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и истцом ФИО1 (одаряемая), о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации права собственности ФИО1 №, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное обстоятельство, что спорный садовый дом (1/2 доля которого принадлежит ответчику ФИО2) находится в границах земельного участка, принадлежащего истцу ФИО1, подтверждается вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район 

<

адрес>», Администрации муниципального образование «Сельское поселение 

<

адрес>» о признании недействительным постановления органа местного самоуправления, свидетельства о государственной регистрации права, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка в части, прекращения права собственности на земельный участок в части, признании права собственности на земельный участок в части, и по встречному иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а также вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 об установлении юридических фактов, нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, признании права собственности на гараж. Вышеуказанными судебными актами, вступившими в законную силу, были установлены следующие юридические значимые обстоятельства, имеющие преюдициальный характер, которые в силу ст. 61 ГПК РФ являются обязательными для суда разрешающего настоящий спор. Так в мотивировочной части решения суда по гражданскому делу № указано, что согласно выписке из решения профсоюзного комитета администрации Караваевской бумажной фабрики от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в 1987 году было организовано садово-огородническое товарищество на землях, отведенных под огороды, принадлежащих Караваевской экспериментальной бумажной фабрике, площадью 4 га. Всего членов садово-огороднического товарищества было 50 человек, земельные участки предоставлялись по 6 соток (гр. дело № т.1, л.д. 8). Согласно списку членов товарищества, утвержденному профкомом Караваевской экспериментальной бумажной фабрики, ФИО3 значится под номером 48 (гр. дело 2- 166/2014 т.2, л.д. 9). Постановлением Главы администрации Буньковского сельского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе земельного участка из огородного в садовый», принимая во внимание что указанные земли являются естественным продолжением с/т «Бумажник», выделенный в 1987 году под огород ФИО3 земельный участок площадью 0.1043 кв.м, с установленными линейными размерами 18,5м.х 51м по адресу: 

<

адрес>, д. Караваево - переведен для ведения садоводства (гр. дело № т. 1. л.д.24). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО2 1/2 долю садового домика, находящегося в СНТ «Бумажник», расположенного в районе 

<

адрес>, участок №, что подтверждается копией договора дарения доли садового домика (гр. дело № т.1, л.д.7). Согласно данным технического паспорта, составленного ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на жилое строение (садовый дом) по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Буньковское, д. Караваево, 

<

адрес>-б, правообладателем садового дома на основании договора дарения доли садового домика р№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4, в 1/2 доле значится ФИО2; сведения о праве на садовый домик в ЕГРП отсутствуют (гр. дело 2-166/2014 т.1, л.д. 125). Из кадастрового паспорта на земельный участок от 18.03 2010 № установлено, что в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1223 кв.м, категория земель, вид разрешенного использования не установлены, правообладатель земельного участка не указан, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены (гр. дело 2-166/2014 л.1, л.д.96). Из копии выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1223 кв. м, категория земельного участка не установлена, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. Караваево, 

<

адрес>, основанием регистрации права указано Постановление Главы администрации Буньковского сельского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-50-16/026/2010-229 (гр. дело № т.1, л.д. 104, 107). Постановлением Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении к категории земель земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, сельском поселении Буньковское, д. Караваево, 

<

адрес>», земельный участок площадью 1223 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>, сельском поселении Буньковское, д. Караваево, 

<

адрес>, отнесен к категории земель - «земли населенных пунктов» (гр. дело № т.1, л.д.25). Постановлением Главы муниципального образования «Сельское поселение 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении местоположения земельного участка» земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с\

<

адрес>, д. Караваево, 

<

адрес>, присвоен адрес местоположения: 

<

адрес>, сельское поселение Буньковское, д. Караваево, 

<

адрес> (гр. дело № т.1, л.д.26). Постановлением Главы муниципального образования «Сельское поселение 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении документации по планировке территории для размещения индивидуальной жилой застройки в северо-восточной части д Караваево в границах: с юго-запада - 

<

адрес>, с севера - граница населенного пункта, с юго-востока - граница СНТ «Бумажник» и установлении вида разрешенного использования земельного участка в 

<

адрес>. Сельском поселении Буньковское, д. Караваево. 

<

адрес>- «для размещения индивидуальной жилой застройки», земельному участку с кадастровым номером № площадью 1223 кв.м, установлен вид разрешенного использования - «для размещения индивидуальной жилой застройки» (гр. дело № т.1, л.д.27). Таким образом, суд посчитал, что имеются документы, подтверждающие указанный факт владения ФИО2 долей садового дома, и документы, подтверждающие изменение адреса земельного участка на котором расположен спорный садовый дом (л. 3, л. 4 Решения по гр. делу №). Также истец указывает, что из представленных в материалы настоящего гражданского дела технических паспортов, составленных ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, на жилое строение (садовый дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Буньковское, 

<

адрес>-б (ранее имевшее адрес: 

<

адрес>, сельское поселение Буньковское, 

<

адрес>, снт Бумажник, 

<

адрес>), следует, что садовый дом был построен в 1985 году. Таким образом, из вышеуказанных письменных доказательств по делу следует, что садовый дом был построен на земельном участке в 1985 году без законных на то оснований и имеет признаки самовольной постройки в силу того, что на момент строительства садового дома данный земельный участок не принадлежал ФИО3 ни на праве собственности, ни на праве владения или пользования, т.к. садовый дом был построен за два года до выделения ФИО3 земельного участка в 1987 году в пользование под огород как члену СНТ, соответственно за девять лет, до того, как в 1994 году данный земельный участок был переведен для садоводства, и за 25 лет до оформления земельного участка в собственность ФИО3 В соответствии со ст. 109 ГК РСФСР 1964 г., действующей на момент возведения Спорного садового дома, гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.

<

адрес> тем, ни ФИО3, ни ответчику ФИО2 в установленном законом порядке никогда не выдавалось разрешение на строительство садового дома. Согласно ст. 68 Земельного Кодекса РСФСР (действовавшего в период с 1987 г. по 1994 г.), земельные участки, предоставленные для огородничества, используются в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могут возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды. Таким образом, даже в период предоставления ФИО3 земельного участка в пользование под огород в 1987 г. и до момента перевода данного земельного участка для ведения садоводства ДД.ММ.ГГГГ, действующее земельное законодательство не допускало возведение капитальных жилых построек на земельных участках, предоставленных для огородничества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 219, 222, 131 ГК РФ, истец просит суд: признать самовольной постройкой жилое строение (садовый дом), назначение - нежилое здание, кадастровый №, инвентарный №С/49, площадью 89,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Караваево, снт Бумажник, 

<

адрес>, 1/2 доля которого принадлежит ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО2, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ; признать отсутствующим право собственности ФИО3 на садовый домик, расположенный по адресу: 

<

адрес>, снт Бумажник 

<

адрес>; признать отсутствующим право собственности ФИО2 на садовый домик, расположенный по адресу: 

<

адрес>, снт Бумажник 

<

адрес>; исключить из ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое строение (садовый дом), назначение - нежилое здание, кадастровый №, инвентарный №С/49, площадью 89,0 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, снт Бумажник, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам иска.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6 в судебном заседании иск не признали, указывая на следующее. Истцом не доказан факт постройки дома в 1985 году. При первичной постановке на технический учет объекта, год постройки указан не был, что подтверждается карточкой строения. Вместе с тем, не установлен данный факт и решением суда от 2014 года, поскольку суд указывает и на 1985 год, и на справку СНТ, при этом вывод о том, какой именно год постройки суд не делает. У ФИО3 был земельный участок под огород, но это право возникло у нее в 1987 году, как у работника Караваевской бумажной фабрики. Как и другим работникам на основании решении профсоюзного комитета были нарезаны земельные участки для ведения огородничества, что установлено решением 2014 года. После того, как она начала пользоваться этим земельным участком с 1987 года, через какое-то время она начала строительство данного садового дома со своими сестрами, в том числе и матерью М.В.ВА. Точно указать период, когда строился дом в 90-х годах, никто не может. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом уже стоял, что подтверждается данными технического учета. На тот момент поставить данный садовый дом на технический учет могла только ФИО3 как единственный правообладатель. Если предполагать, что спорный дом был построен раньше предоставления земельного участка, то в дальнейшем в 1987 году земельный участок находился у ФИО3 на законных основаниях, факт представления подтвержден и Буньковской администрацией - постановлением 1994 года. В дальнейшем за ФИО3 было оформлено право собственности, таким образом, земельный участок, как на момент совершения сделки, так на сегодняшний момент находится у ее наследника на законных основаниях. Кроме того, действительно на тот момент законодатель не требует какой-либо разрешительной документации для строительства садовых домов в СТ. Согласно инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных, курортных поселках РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, основными документами устанавливающими право собственности на постройки, являлся акт о предоставлении земельного участка (ст.8). С 1987 года документально право на земельный участок ФИО3 было подтверждено. Этого было достаточно для легализации постройки. Договор дарения с ФИО7 от имени ФИО3 удостоверял нотариус, который проверяет законность сделки. Ему в качестве документов предоставлялась справка о наличии у ФИО3 права на земельный участок. Тот факт, что у ФИО3 право собственности возникло еще в 1994 году установлено определением судьи Московского областного суда Ризиной (кассационной инстанции) по делу №. Где она сказала, что согласно законодательству 2007 года, коль у ФИО3 имелся документ о владении земельного участка от 1994 года, то и право собственности у нее возникло с 1994 года. А соответственно отчуждая ФИО7 1/2 долю дома, она имела право произвести отчуждение без земельного участка, поскольку законодательство того времени это допускало. Полномочные органы, включая администрацию Буньково, подтверждают законность данной постройки, соответственно оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель третьего лица Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения доли садового домика от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> № (л.д.68-69). 

Указанный садовый дом как ранее учтенный был поставлен на кадастровый учет по кадастровым номером № (л.д.11-13).

В ЕГРН запись о государственной регистрации права ФИО2 была внесена ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Буньковское, 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО3 (л.д.39-40).

Спорный садовый дом, принадлежащий в 1/2 доле ФИО2, находится на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1

Указанное обстоятельство не оспаривается участвующими в деле лицами и установлено при рассмотрении гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район 

<

адрес>», Администрации муниципального образования «Сельское поселение 

<

адрес> признании частично недействительным постановления органа местного самоуправления, признании частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права, истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка в части, прекращении права собственности в части, признании права собственности на земельный участок в части, по встречному иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Заявляя требования о признании садового дома самовольной постройкой, истец ссылается на то, что садовый дом был построен в 1985г. без законных на то оснований, на момент строительства садового дома земельный участок не принадлежал ФИО3 на каком-либо праве, был построен за два года до выделения ФИО3 земельного участка в 1987г. в пользование под огород, как члену СНТ.

При этом доказательств того, какие права и законные интересы истца нарушает сохранение постройки, суду не представлено.

Требования о сносе садового дома истцом не заявлялись. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. 

В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.

Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

По смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.

В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - лицо, получившее имущество во владение.

Исходя из положений ст. ст. 2, 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов обратившегося в суд лица.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Избранный истцом способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Вместе с тем, способы защиты гражданских прав в ряде случаев предопределены правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение. Субъект права может выбрать один из них или использовать одновременно несколько способов. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, стороны правоотношений вправе применять лишь этот способ.

Суд считает, что избранный истцом способ защиты гражданского права не соответствует характеру возникших правоотношений.

Согласно ст. ст. 12, 222 ГК РФ с учетом разъяснения Пленума Верховного Суда РФ защита нарушенного права в данном случае может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание объекта самовольной постройкой в силу вышеприведенных статей, является не самостоятельным требованием, а обстоятельством, имеющим юридически значимое обстоятельство при разрешении требования о сносе самовольно возведенного объекта недвижимости.

В случае если избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, в удовлетворении иска должно быть отказано.

Поскольку признание объекта самовольной постройкой не может являться самостоятельным способом защиты нарушенного права, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании садового дома самовольной постройки удовлетворению не подлежат.

В связи с тем, что требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на самовольную постройку, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на самовольную постройку заявлены как производные от требований о признании садового дома самовольной постройкой, то оснований для их удовлетворения также не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании садового дома самовольной постройки, признании отсутствующим права собственности на самовольную постройку, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на самовольную постройку отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.