Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Черлак 16 июля 2018 года

Дело № 2-287/2018

Резолютивная часть решения оглашена 16.07.2018 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.07.2018 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Губер Е.В.

При секретаре Лиходей И.В. 

С участием адвоката ННО ООКА филиала №51 Морозова А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором ответчик зарегистрирован с 1998, но фактически не проживает. Регистрация последнему была необходима для осуществления трудовой деятельности. 04.09.2006 г. между её дочерью ПНИ и ответчиком был прекращен брак. ФИО2 выехал в неизвестном направлении, его местонахождение ни ему, ни дочери не известно. Личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется. Соглашения о праве пользования частью жилого дома между ним и последним также не имеется. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не несет. Жилое помещение ему необходимо для собственного проживания и пользования, свободным от третьих лиц. ответчик не является членом его семьи и родственником. 

Истец, руководствуясь ст.31 ЖК РФ просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам и основаниям.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании отсутствовал, в период подготовки дела к судебному заседанию местонахождение последнего не установлено. По сведениям адресно-справочной работы Управления по делам миграции УМВД России по Омской области, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значиться зарегистрированным по адресу, указанному в исковом заявлении в д

<

адрес>, с 10.01.1997 г.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. 

Представитель ответчика ФИО2, адвокат Морозов А.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, предъявивший удостоверение №129 и действующий на основании ордера №14409 от 16.07.2018 г. в судебном заседании с учетом установленных обстоятельств по делу, возражений по существу заявленных требований не имеет. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Черлакскому району Омской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ПНИ, в судебном заседании показала, что истец является её отцом, ответчик бывшим супругом, с которым с 2006 г. брак расторгнут. Ответчик фактически проживает в Республике Казахстан, точный адрес ей не известен, был зарегистрирован по адресу истца с целью трудоустройства, получения гражданства, однако фактически по адресу регистрации никогда не проживал и личных вещей в доме отца не имеет.

Свидетель ЗГА, в судебном заседании показала, что работает в должности социального педагога на протяжении шести лет и за ней для обслуживания закреплен истец ФИО1 Ответчика ФИО2 она не знает и никогда в доме ФИО1 не видела. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1, согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права от 04.06.2009 г. и от 23.12.2009 г. является собственником жилого помещения – квартиры №1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании решения мирового судьи судебного участка №35 в Черлакском судебном районе Омской области от 11.11.2009 г. по гражданскому делу №2-1251/2009, и приусадебного земельного участка, расположенного по тому же адресу. 

Ответчик ФИО2 согласно сведениям адресно-справочной работы Управления по делам миграции УМВД России по Омской области, значиться зарегистрированным по адресу истца: 

<

адрес>, с 10.01.1997 г. по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании ответчиком является бывшим зятем истца, брак между ним и дочерью истца ПНИ, прекращен 20.12.2006 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №35 в Черлакском судебном районе от 04.09.2006 г. о чем составлена запись о расторжении брака №43, что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о расторжении брака.

Истец ФИО1, в судебном заседании также показал, что ответчик перестал быть его родственником и членом своей семьи он его не считает. 

В судебном заседании также установлено, что ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме истца не имеет. 

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.50, 167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В Губер