Дело № 2-638/2019

Решение

Именем Российской Федерации 

«14» марта 2019 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием:

представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Новострой» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новострой» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новострой» (далее по тексту ООО «Новострой») в лице конкурсного управляющего ФИО5 обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 – собственник квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанном жилом помещении с 2011 года ФИО3, ФИО4 уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период август 2010 года – июль 2014 года за ними образовалась задолженность в размере 90322 рублей 98 копеек. Несмотря на ежемесячное уведомление ответчиков об образовавшейся задолженности, мер к ее погашению принято не было. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Новострой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2010 года по июнь 2012 года в размере 29513 рублей 32 копеек, пени в размере 22832 рублей 25 копеек; взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2012 года по июль 2014 года в размере 60809 рублей 66 копеек, пени в размере 34334 рублей 18 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила применить последствия пропуска срока исковой давности, в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заедание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просят применить последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении иска отказать.

Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее: 

Комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ коммунальной квартиры № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ находятся в общедолевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4

Как следует из выписки ГКУ Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: с 31 марта 2000 года ФИО6, с 27 мая 2011 года ФИО4, в период с 10 июня 2011 года по 15 июня 2017 года ФИО3, в период с июня 2011 года по 16 сентября 2018 года ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с января 2013 года ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 02 октября 2013 года по 02 сентября 2018 года ФИО7

Согласно выписки АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» за ответчиками образовалась задолженность перед ООО «Новострой» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 90322 рублей 98 копеек, в том числе, за ответчиком ФИО2 за период с августа 2010 года по июнь 2012 года в размере 29513 рублей 32 копеек, и за ответчиками ФИО3, ФИО4 за период с июля 2012 года по июль 2014 года в размере 60809 рублей 99 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, подлежащий взысканию с ответчика ФИО2 составляет 22832 рубля 25 копеек, с ответчиков ФИО3, ФИО4 – 34334 рубля 18 копеек.

В соответствии со ст. 195,196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено в судебном заседании, 26 июня 2017 года мировым судьей судебного участка №113 Волгоградской области выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Новострой» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2010 года по июнь 2012 года в размере 29513 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 22832 рублей 25 копеек, а также о взыскании с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Новострой» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2012 года по июль 2014 года в размере 60809 рублей 66 копеек, пени в размере 34334 рублей 18 копеек.

01 августа 2017 года определением мирового судьи судебного участка №113 Волгоградской области судебный приказ отменен.

Истец обратился в суд с настоящим иском 08 февраля 2019 года, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Поскольку истцом не было заявлено ходатайства о восстановлении пропущенного срока и не было представлено доказательств уважительности причин пропуска срока, суд приходит к выводу о том, что истцом без уважительных причин пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени и полагает возможным отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Новострой» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2010 года по июнь 2012 года в размере 29513 рублей 32 копеек, пени в размере 22832 рублей 25 копеек, к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2012 года по июль 2014 года в размере 60809 рублей 66 копеек, пени в размере 34334 рублей 18 копеек, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья А.А. Дудников