Дело №2-273/2021 (2-4907/2020;) 

УИД № 74RS0003-01-2020-006273-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе 

Председательствующего Шаповал К.И.,

при секретаре Третьяковой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась иск к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что, ФИО2, ФИО6, ФИО2 принадлежало на праве собственности жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 19.10.1998 между ФИО1 и ФИО2 А.В, ФИО6, ФИО2 был заключен договор мены жилых помещений. Согласно данного договора стороны совершили обмен жилых помещений в результате которого, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> приобрела ФИО1, а ФИО2, ФИО6, ФИО2 приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был нотариально удостоверен. Истцом, переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном порядке.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. Направленные ответчикам судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25). 

Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство". 

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Признание права является одним из предусмотренных ст. 12 ГК РФ способов защиты гражданских прав, однако признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой заявительный порядок регистрации права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, ФИО2, ФИО6, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

19.10.1998 между ФИО1 и ФИО2 А.В, ФИО6, ФИО2 был заключен договор мены жилых помещений. 

Согласно данного договора стороны совершили обмен жилых помещений в результате, которого, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> приобрела ФИО1, а ФИО2, ФИО6, ФИО2 приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Данный договор был нотариально удостоверен. 

Истцом переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по договору мены от 19.10.1998 не был зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно справке БТИ собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО6, ФИО2

Согласно актовой записи о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариальной палаты Республики Татарстан Нижнекамского нотариального округа нотариуса ФИО7 следует, что после смерти ФИО6 наследниками принявшими наследство по закону являются, сын ФИО2, сын ФИО2

Согласно пояснениям истца в судебном заседании, пояснениям свидетеля ФИО8 ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает с 1998 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания данного имущества.

Поскольку между истцом и ответчиками был заключен нотариально удостоверенный договор мены от 19.10.1998, истец с 1998 года владеет, пользуется и несет бремя содержания спорного имущества, требования о притязаниях третьих лиц на спорное имущество не заявлялись поэтому требование ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий