Дело №2-7470/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 13 октября 2017 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Даутовой А.Н.,

с участием представителей истца: ФИО1, ФИО2, представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании денежных средств по договору купли - продажи,

установил:

09.08.2017 истец обратилась в суд к ответчику о взыскании денежных средств по договору купли – продажи.

Истец просит взыскать денежные средства в размере 150 000,00 рублей в счет оплаты по договору купли – продажи от 06.03.2012 и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.03.2012 по 07.06.2017 от суммы 150 000,00 рублей в размере 70 550,46 рублей, всего 220 550,46 рублей.

Иск мотивирован тем, что она с февраля 2012 года являлась собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

06.03.2012 между ней и Корольковой А.А был заключен договор купли -продажи указанного земельного участка и жилого дома. Согласно договору купли - продажи, стоимость имущества составляет 150 000 рублей. Оплата должна была производиться во время подписания, договора, что и было прописано в самом договоре купли-продажи. Но указанная сумма денег так и не была ей передана ни во время подписания договора, ни после сдачи договора купли - продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области.

Согласно акту приема - передачи от 06.03.2012 она передала вышеуказанное имущество, а ФИО5 приняла это имущество. По заявлению сторон переход права собственности на земельный участок и жилой дом был зарегистрирован с неё на ФИО5 Однако, денежные средства в размере 150 000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи от 06.03.2012 до настоящего времени переданы не были, что нарушает её права, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание стороны не явились, извещены, уважительных причин неявки суду не представлено.

В суде представитель истца иск поддержала по тем же мотивам.

Представитель ответчика иск не признала и заявила о применении судом срока исковой давности.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что иск не обоснован и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что 06.03.2012 между сторонами договор купли – продажи земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 4 названного договора сторонами оценено указанное имущество в 150 000,00 рублей, из них земельный участок в 100 000,00 рублей, а жилой дом в 50 000,00 рублей.

Из п.5 договора купли – продажи следует, что расчет между сторонами произведен до заключения настоящего договора в полном объёме.

По передаточному акту от 26.03.2012 указанное недвижимое имущество было передано продавцом ФИО4 покупателю ФИО5. 

Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (в редакции от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Исполнение по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> началось 26 марта 2012 года. Уважительных причин для восстановления этого срока для истца не имеется.

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи подано 08 августа 2017 года, т.е. через два года четыре месяца и 13 дней после истечения срока исковой давности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцу следует отказать в иске в полном объёме ввиду пропуска срока исковой давности, о которой заявлено стороной ответчика, уважительных причин пропуска срока у истца не имеется, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. Также суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с положениями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ при отказе в иске расходы по госпошлине и расходы на оплату услуг представителя удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 190, 196, 199, 200 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 98, 100, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, - 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО5 о взыскании денежных средств по договору купли – продажи от 06.03.2012 в сумме 150 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 70 550 рублей 46 копеек – отказать.

В заявлении ФИО5 о взыскании расходов на оплату услуг представителя – отказать.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 17 октября 2017 года.

Председательствующий (подпись).