УИД 50RS0031-01-2024-013132-36 

Дело № 2-423/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В., 

при секретаре Аблицовой Е.С., 

с участием прокурора Подсветова Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещеним, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с иском к ответчику ФИО4, в обоснование которого указала, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Однако с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ссылаясь на положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, а также обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Одинцовское» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по указному адресу.

На основании определения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация Одинцовского городского округа Московской области.

На основании определения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО9

На основании определения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Росреестра по Московской области.

В судебном заседании истец ФИО8 и ее представитель по доверенности ФИО10 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его выезд носил добровольный характер, он более 11 лет проживает в АДРЕС со своей семьей, своих обязательств нанимателя более 6 месяцев не исполняет, членом семьи истца не является, он сын умершего супруга истца от первого брака.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ранее пояснял суду, что не зарегистрирован по спорному адресу.

Третьи лица Администрация Одинцовского городского округа Московской области, ФИО9, Управление Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, причины неявки суду не сообщили. 

В соответствии с ч.4 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО9 считала необходимым удовлетворить исковые требования. 

Выслушав объяснения истца и его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ответчик снят с регистрационного учета до предъявления иска в суд, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между муниципальным образованием Одинцовский муниципальный район Московской области в лице начальника Управления учета, распределения и приватизации жилой площади Администрации Одинцовского муниципального района (наймодатель) и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи (ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сыну, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жене и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочери) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: АДРЕС для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства пребывания ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти.

Из акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного АО «РЭП Заречье», следует, что установлен факт не проживания ФИО4 в вышеуказанном жилом помещении.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть ФИО1 УМВД России по Одинцовскому городскому округу поступило заявление от ФИО3, в котором она просит зафиксировать факт не проживания ФИО13. по адресу: АДРЕС В своем объяснении ФИО3 пояснила, что она проживает по адресу: АДРЕС, совместно со своей дочерью. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 уехал в АДРЕС и больше в ее квартире не проживал и не появлялся. В полицию гр. ФИО3 обратилась для фиксации данного факта. B ходе проведения проверки осуществлялись выезды по адресу: АДРЕС, с целью установления факта проживания ФИО4 В ходе выездов и устной беседы с соседями было установлено, что ФИО4 долгое время не проживает в квартире №.

Согласно сведениям Администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 с семьей 4 человека (он, жена, дочь, сын ФИО4) предоставлено жилое помещение в виде комнаты № по адресу: АДРЕС. Заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО11, ФИО3 M. Наниматель ФИО2 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о замене нанимателя жилого помещения по указанному адресу в Администрацию Одинцовского городского округа Московской области не поступало.

Вместе с тем, из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства пребывания по адресу: АДРЕС.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением, в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право на обращение в суд заинтересованного лица за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу указанных норм права, под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в удовлетворении иска, то есть если оспариваемой сделкой нарушаются права или охраняемые законом интересы этого лица и целью обращения в суд является восстановление этих прав и защита интересов.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец с настоящим иском в суд обратилась ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, на дату обращения истца с настоящим иском в суд ответчик был снят с регистрационного учета по адресу: АДРЕС в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Василенко

Мотивированное решение изготовлено: 14.03.2025