Дело № 2-648/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» сентября 2020 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием прокурора Палласовского района Волгоградской области Крютченко С.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, место жительства которой не известно – адвоката Козинского А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании которого указал, что он является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено на основании договора дарения изолированной части жилого дома и земельного участка от 24.01.2002 г. В своей изолированной части жилого дома он зарегистрировал свою дочь – ФИО2, 

<

дата> года рождения. С 2003 года ответчик в его изолированной части жилого дома не проживает, так как проживает со своей матерью по другому адресу, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания спорного жилого помещения не несёт, ключей от изолированной части жилого дома не имеет.

Добровольно сняться с регистрационного учёта, ответчик не желает, ему одному материально тяжело оплачивать коммунальные услуги, субсидии по возмещению затраченных коммунальных услуг ему не выплачивают, в связи с регистрацией ответчика, никакой помощи ему она не оказывает, членом её семьи не является.

Просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец иск поддержал и объяснил, что с супругой, от которой родилась ФИО3, они расторгли брак сразу после рождения ребёнка в 2001 году. Супруга и ребёнок уехали, после чего не они не общались. Его дочь была зарегистрирована после рождения, а когда дочь получала паспорт, она с матерью приехали к нему и попросили ещё раз зарегистрировать у него для оформления документов, а после она зарегистрируется по месту жительства матери. По данному адресу они не проживали, дочь не знает, где он живёт, её личных вещей в доме нет. Указанный дом ему подарила его тётя в 2002 году. До этого он проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в доме его дедушки, который после продали, а в 2002 году вместе с дочерью он переехал в дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, где она и была зарегистрирована. Жена и дочь от него уехали в начале 2003 года и больше не появлялись. В указанном доме проживают он, его вторая супруга и её сын там проживают с 2010 года. Последний раз он видел бывшую супругу и дочь четыре года назад, когда они просили зарегистрировать дочь. Членами своей семьи он её не считает, так как она не общается с ним. Ф3 регистрировалась в его доме для получения паспорта. Есть ли у них жильё, не знает. Дочь он лишил наследства.

Представитель ответчика полагал в удовлетворении иска отказать, поскольку истец не лишён родительских прав.

Прокурор Палласовского района Волгоградской области Крютченко С.В. представил заключение, в котором полагает иск ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку собственником жилого помещения является истец, ему принадлежит изолированная часть дома. Ответчик длительное время в доме не проживает, в связи с чем истец несёт бремя содержания, оплачивает коммунальные и прочие услуги, чем нарушаются права истца.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, прекращения правоотношения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из п. 16 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов.

В силу п.п. «а, е» п. 31 постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, орган регистрационного учёта в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учёта по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учёта; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что с 18 февраля 2002 года истец ФИО1 на основании договора дарения от 24.01.2002 года является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в котором он зарегистрирован с 04 марта 2002 года, ответчик ФИО2 была зарегистрирована с 04 марта 2002 года по 29 августа 2015 года и с 29 августа 2015 года вновь зарегистрирована, что подтверждается паспортными данными истца, копиями свидетельства о государственной регистрации права, домовой книжки, сообщением (л.д. 7-10, 18).

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что права собственника жилого помещения – истца ФИО1 нарушаются регистрацией в нём ответчика ФИО2, поскольку она членом семьи истца – собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает и за ней право пользования данным жилым помещением не сохранено, в связи с чем её регистрация в указанном жилом помещении создаёт препятствия собственнику в распоряжении им, ограничивая её права собственника.

В целях устранения препятствий собственнику жилого помещения в распоряжении принадлежащем ему жилым помещением, ограничивающих его права собственника по пользованию, владению и распоряжению объектом собственности необходимо признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд учитывает и то, что материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений об отсутствии у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением, как по причине имущественного положения, так и других заслуживающих внимание обстоятельств, представление которых, в силу статьи 56 ГПК РФ возложено на неё.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, поэтому в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика ФИО2, не освобождённой от уплаты государственной пошлины, в пользу ФИО4 подтверждённые материалами дела судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную при подаче иска (чек-ордер на л.д. 4), в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 209, 20, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, п.п. 16, 31 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2020 года.

Судья: